業權法例想問B君有沒有權取回鋪頭租金,或有咩可以做?

2009-05-05 2:58 am
一間庵堂和一間鋪頭業權屬4位帥父擁有,4位皆帥父離世,死後由兩位人仕承繼,分配權A君佔75%B君25%。
A君:聽聞住庵堂內及收取鋪頭租金。
我查過landsearh两幢物業仍沒变賣,B君雖然有名,但有名無實。

想問B君有沒有權取回鋪頭租金,但A君同B君己沒有联絡,或有咩可以做?

回答 (2)

2009-05-09 6:24 am
✔ 最佳答案
想問B君有沒有權取回鋪頭租金,但A君同B君己沒有联絡,或有咩可以做?
答:祇要有明確的承繼契約或有見證人,能證明B君擁有的業權份額。則B君當然有權按業權比例分享應有的權益!而且物業是聯名的,理論上A君在未得B君同意前,是無法轉售甚至出租!
建議B君先禮後兵,可以先直接和A君聯絡,道明來意。對方應允承認B君可取回應有的權益則自是皆大歡喜!萬一對方拒不承認,則可以委託律師要求對方交出帳目,讓同為業權人的B君查看和取回應得的權益!對方再置諸不理則祇有訴諸法律途徑解決一途!到此階段B君當然先要衡量自身的財力,和就算勝訴後能夠取回的利益是否合理!
參考: 個人意見和理解!未必正確!希望可以幫到你!
2009-05-10 9:19 am
多謝意見

收錄日期: 2021-04-25 23:08:50
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090504000051KK01266

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