私人住宅單位加名問題

如果樓宇已經是單名登記 , 無論要加名或是轉名 , 都需要在律師樓再做一次手續 , 因為契約在田土廳登記了 , 要加或要改都必須再次註冊 , 所以一定要經律師樓 , 而單位尚有按揭的話 , 更要經銀行同意 , 不能說加就加 , 銀行的貸款人跟業主要是同名 , 即你加入的名字 , 亦需要負上有關這個單位銀行貸款的責任 , 通常這種情況是 , 先知會銀行 , 銀行會給你建議做法 (因每間銀行的手續不同 , 有些更要重新申請貸款 , 當作一個新的交易處理 ) , 然後再經銀行指定或是銀行認可的律師樓辦理 , 費用和一般買賣差不多 , 約為三到四千元左右 , 但如果銀行要求重新審批 , 就要加做按揭契 , 那就要五千多了 .