✔ 最佳答案
首先多謝樓主花時間閱讀本人以前的拙作！
如上述我的意見所言，申請破產時在物業方面我的意見是正確的！
就算你不願意或無能力去買入全部業權，破產管理署都無法強行變賣非破產者的半份業權，故此是無法售出半層物業！你們可以繼續居住在上址，祇是破產管理署必會將物業釘契，你們將無法私下售出物業，就算破產令已被解除！
所以想幫母親申請破產，但問題是她有一半聯名居屋，可以申請破產嗎？而且用聯名戶口供，實質得我父親供。
答：聯名物業上祇要有你母親的名字出現，一申請破產便會被破產管理署凍結和計入資產內！當然可以用父親是主要供款人和實際持有人去作出抗辯，不過過程將非常繁複，需要大量的資料和時間，並可能需要法律途徑和費用才能證明得到！而你的對手是破產管理署，故此恐怕不易做到！
你們還有一個問題，是祇能由你母親自行申請破產，你們並非債權人，是不能申請她破產的！自行申請破產需繳付約一萬元的費用，詳情請查閱破產管理署的網頁！
至於追數的問題！其實你們並非債務人，根本無需承擔還款的責任！你的父親願意代還，則當然所有的追討都衝著他而來！其實他並無替家人還款的義務，除非他曾簽字承諾作擔保人！
收數公司都是欺善怕惡！祇要你們不怕，他們再追討時你請他們自行尋找欠債人，說欠債人已不在上址居住，請他們不要再滋擾！尤其是口出污言和恐嚇語句，已經可以報警！這些情況一定要報警，早期警方必會以是財務糾紛去敷衍你們，但當出現恐嚇語句，甚至淋油等激烈行為，就已經屬刑事罪行！警方會受理的！祇是報警前最好可以先錄下，收數公司過激的說話和影像作證據！總之每受滋擾一次就報一次警，不用怕麻煩警方，對這些情況他們早就見慣不怪的了！
還有如果你知道對方是代表那一間銀行或財務公司追數的。那直接跟對方聯絡，除商討分期償還的方法外，並嚴重警告他，他們委託的收數公司，正以不合法的手段去騷擾你們，而你們已正式報警！請他們好好管束收數公司的行為，否則有何後果完全由他們負責！理論上銀行祇是求財，祇要有人肯還款，無理由不願意接受分期攤還的，何況他仍然在計算著利息！而且大公司注意形象，必不會容許收數公司作出過激的收數行為！所以其實這些收數公司見你父親容易欺負，便得寸進尺罷了，諒他們也不敢做出像大耳窿的放火行徑！
對這事我也有實際的經驗，我曾有家人同樣欠下銀行債務，我勸他跟我一樣申請破產去面對！但他不從並選擇離家失蹤避債，(他並非跟我同住)好了他可以一走了之，但其他家人卻面對排山倒海的追數信和電話，後期當然更直接上門追數！但我們並無替他還過一毫子，祇是不斷重申這人已失蹤，他的債務跟我們無關！如是者他上門我們報警，不知多少次！約一年後這些收數公司便放棄滋擾我們了！我的這名家人如今當然是少有跟我們聯絡，一年也祇是見一兩次，但他依然有工作和生活！祇是如此逃避是否良方則見仁見智！
2009-04-27 10:55:15 補充：
那想問如果解除破產後樓怎麼樣？可以買回嗎？
但樓半層都多過債務３倍
答：解除破產後想賣樓？因樓宇仍被破產管理署釘契，所以一定要取得署方同意才能解除釘契令！署方的要求當然是還清尚欠的債務，假如債務的數目多於半份業權的數目，那麼你祇要負責賣樓的一半費用就可以了！
但你提及半層樓的數目已是欠債的三倍！則當破產令四年後解除後，你們應當已有能力向破產管理署歸還這十多萬的欠債，去換取對方解除釘契，到時你們便可以自行出售物業！
2009-04-27 11:07:52 補充：
其次供樓是否要轉回單名供樓？
答：問題的意思是，假設在你母親的破產期內，而破產管理署又祇是將你們的物業釘契，而你們仍居其中，祇是供樓的戶口要轉回單名供樓嗎？
如果我無理解錯你的意思，的確是有這個需要的！理論上銀行最著緊是有人繼續供款，祇要你父親準時每月供樓，銀行基本上不會理會供款由那一個戶口支付！銀行方面當然知道你母親破產的事，但在銀行無法取回樓宇(因半份業權已被破產管理署控制)的情況下，有人按月清還樓款和利息，銀行求之不得，真簡直是何樂而不為呢？
2009-04-27 11:12:15 補充：
惟一的問題是因你母親於申請破產後，所有她名下的銀行戶口已被凍結和取消，故此無法繼續作為供款的戶口，所以有法律意見告訴你要轉換供樓的戶口，原因在於此！
建議你如果真的考慮破產，可否在破產前先行處理好這個供款戶口的問題！
還有是你母親的欠債其實祇是十多萬，根本不值得去申請破產的，(我當年生意失敗欠債約二百萬才無法應付要破產)我提議的跟銀行商討，希望你們嘗試一下！還有可以透過私人貸款、加按樓宇、向親朋戚友商借等方法，去籌集這筆為數不算太多的錢去償還這些債務，豈不更為比破產為好！
