被破產管理局釘左契, 可以賣樓嗎?

Angela

2009-04-23 9:33 pm

我老公早年破產的時候, 被破產管理局釘左契. 現在想賣左層樓, 可以嗎? 有甚麼手續? 程序又係點呢? 請指教.

回答 (2)

用戶2675

2009-04-25 7:01 am

✔ 最佳答案

我老公早年破產的時候, 被破產管理局釘左契. 現在想賣左層樓, 可以嗎? 有甚麼手續? 程序又係點呢?
答：雖然破產令已經解除，但物業被破產管理署釘契的命令仍在！所以是無法隨便賣樓的！
如果希望賣樓，要先取得破產管理署的同意。重點當然是還清尚欠的債務，假設欠債的數目太大，則祇需負責所佔樓宇業權的權益(如二人聯名物業則是半份業權金額)！
理論上破產管理署要收妥你的還款，才會向田土廳撤銷物業釘契令！但能否先賣樓再還款？主要是你能否說服署方相信你賣樓後確會還款！否則你賣樓後不退還款項，到時署方再入稟法庭追討恐怕費事失事和惹麻煩，所以我認為你能說服署方的機會並不大！

參考: 個人作為曾破產者的經驗和理解！

👍 0 👎 0

Spencer

2009-04-23 9:53 pm

不可以賣樓，因所有的財產及物業等，除日常生活必需的開支外，其餘的都必需用來還債。

http://www.lawfirmweb.com/%E7%A0%B4%E7%94%A2%E7%94%9F%E6%B4%BB2.htm

👍 0 👎 0