被破產管理局釘左契, 可以賣樓嗎?

2009-04-23 9:33 pm
我老公早年破產的時候, 被破產管理局釘左契. 現在想賣左層樓, 可以嗎? 有甚麼手續? 程序又係點呢? 請指教.

回答 (2)

2009-04-25 7:01 am
✔ 最佳答案
我老公早年破產的時候, 被破產管理局釘左契. 現在想賣左層樓, 可以嗎? 有甚麼手續? 程序又係點呢?
答:雖然破產令已經解除,但物業被破產管理署釘契的命令仍在!所以是無法隨便賣樓的!
如果希望賣樓,要先取得破產管理署的同意。重點當然是還清尚欠的債務,假設欠債的數目太大,則祇需負責所佔樓宇業權的權益(如二人聯名物業則是半份業權金額)!
理論上破產管理署要收妥你的還款,才會向田土廳撤銷物業釘契令!但能否先賣樓再還款?主要是你能否說服署方相信你賣樓後確會還款!否則你賣樓後不退還款項,到時署方再入稟法庭追討恐怕費事失事和惹麻煩,所以我認為你能說服署方的機會並不大!
參考: 個人作為曾破產者的經驗和理解!
2009-04-23 9:53 pm
不可以賣樓,因所有的財產及物業等,除日常生活必需的開支外,其餘的都必需用來還債。

http://www.lawfirmweb.com/%E7%A0%B4%E7%94%A2%E7%94%9F%E6%B4%BB2.htm

收錄日期: 2021-04-13 16:34:47
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090423000051KK00613

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