想買居屋,做貸款問題

最高你可做九成樓按，但你的情況就要視乎你每月入息和是否有不良還款記錄而定。因為政府對未保地價的居屋有擔保期，一般銀行都會較易批樓按。擔保期是 25 年減樓齡，亦是可做的樓按年期。如愛蝶灣於 2000 年入伙，到現在未保地價單位只可做 16 年樓按。

銀行最關心是你有沒有還款能力，你證明到有還款能力而供款不超過月入約一半就可。至於再套現 20 萬出來裝修，當然不可以，這樣即係十成樓按。

你的情況, 可能我可以幫到你, 若你有興趣的話, 可以星期一至五的19:00前找我, 電話 51089346

你可以做二按~~!!


一筆清只係幫你向財務公司借錢還咭數,都要根據你嘅還款記錄,評級而家~~

其實你宜家人工同欠債比例達10倍, 如果信貸紀錄好低,係出面都幾難可以全數做到咭數一筆清(特別係銀行)

如果做唔到咭數一筆清,做iva drp係可以幫到你嘅辦法~!!

DRP債務舒緩計劃 (Debt Relief Plan)
債務舒緩計劃(DRP)是債務重組其中之一種方法，可以說是IVA的簡化版，其中最大之分別在於無需透過法律程序，更可與個別的債權人直接商談還款金額及年期，使欠債人避免破產及可令債務人舒緩負擔，重過正常人之生活，並在指定之年期間還清債項。
DRP的還款方案是個別獨立提交債權人，不似IVA需於庭上作出表決，而表決結果需多於75%的負債比例方為成功，故此，DRP可避免庭上之骨牌效應，風險較低，成功率高。
欠債人可以避免破產，也不會有破產紀錄，更重要的是不會影響現有工作及聲譽。

IVA個人自願安排 (Individual Voluntary Arrangement)
個人自願安排的程序： 首先欠債人須提供所有個人之欠債資料紀錄，再經由專業人士分析。 欠債人必須委任一名代名人，代表其處理所有IVA上的安排，而代名人必須為法院所認可的專業人士。 欠債人透過委任的代名人，擬定還款方案，方案內列明欠債人之所有債項，並跟據其還款能力，提出一份列明利率，期數及還款金額之還款建議書。 方案擬定後，經律師向法庭申請臨時命令，一經申請接納，欠債人由IVA申請至頒報或反對期間，債權人不能向欠債人申請破產及提出法律動議。 於債權人會議上，債權人會跟據還款方案作出表決，當負債比例多過75%贊成，而剩下之25%亦必須以小數服從多數之方式接納此議決，但約表決只得74.9%，此案亦作失敗論。 方案通過後，欠債人需透過代名人執行還款方案，並跟據議案上之還款方法分派給各債權人。

DRP主要睇返你欠債喺邊間財務機構,唔係間間肯做

IVA就好多財務機構都做得,所以要睇黎你欠邊D財務機構,不過如果你係機構多嘅又比較散嘅數,IVA較適合你~~!!!

你出糧方式係點??Autopay??咩行業?? 呢3個月有無問過其他銀行,財務??? 有無強積金??

本人在顧問行任職、專門協助解决財務上有疑難的人仕過關。你如果就咁出去做～未必知邊間一定批～每試一次～個評級就會跌一級～同埋申請次數太多亦會影響分數～分數係會直接影響你借錢機會同利息～每次申請它們要什麼資格巳經一清二楚，令成功機會大大提升。可以做到一擊即中～唔洗你左搵右搵又唔知邊間批～搵一間成功批核機會較大同利息較低既銀行／財務幫你做～ 憑著多年來所累積之銀行及信貸業經驗令我們真正成為最了解全部銀行、財務、按揭、二線財務，希望藉著各種不同的處理及安排方法，幫助客戶解決所有債務或財務上的問題。

我地服務範圍包括:

結餘轉戶 (Balance Tranfer)
將全部之欠款金額總數同時一筆過轉到同一間銀行或財務公司之戶口，以平息及分期定息定額之方法去清還，這樣可免除不必要的利息支付及可在指定的年期內清還，理財可以較為靈活輕鬆。
IVA個人自願安排 (Individual Voluntary Arrangement)
透過法律程序，與債權人相談還款方案
DRP債務舒緩計劃 (Debt Relief Planning)
無須透過法律之程序，直接與債權人洽談還款方案
破產 (Bankruptcy)
資不抵債之人士，透過申請破產，使其可以重過正常人之生活
中小型企業信貸(Small Business Loan)/私人貸款(Personnal Loan)
透過銀行及財務機構，以貸款之形式幫助中小型企業或個人解決財務週轉上之問題及煩惱
樓宇按揭(Home Mortgage Loan)
度身訂造之按揭範圍包括： 
私人樓宇，屋苑，單幢大廈，唐樓之物業按揭

你可以打比我傾下先~~當聽多個意見~~幫你免費分析~ 希望可以幫到你~~ ^^ 有興趣可電: 6 3 3 3 2 8 3 8方生~ or email : l o a n e a s y 2 @ g m a i l . c o m
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你去呢個topic搵呢位劉小姐,睇下幫唔幫到你啦,佢喺she.com幫個好多人處理債務問題架喇,你可以上she.com搵下,個topic佢擺左喺messageboard既investment個度,佢個標題係"續...P2 "免費分析債務狀況,並且給予尊業意見,助你早日解決債務問題" posted by mody_lau 的

我之前都係搵佢幫我的!
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我係x信兄弟既sales黎

你而家月薪幾多?
每月還咭數/貸款用幾多錢?
如果你去番你欠卡數既銀行做,
你d卡數會加埋入去你樓按比率裡面,
二按方面,唔大問題,但你問題係你頭按個到都未解決到,

X信兄弟呢邊就居屋最高做到7成
你上面得好少資料,好難比到答案你

你詳盡d話我知你情況係點,可以e-mail比我
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盡量幫你!

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購買居者有其屋單位可分為已補地價或未補地價的:

已補地價的和一般的私人物業沒有分別, 不再受房署條例限制, 可以自由買賣的。

私人物業一般都可以按揭至95%, 其中超70過%至95%的, 要向按揭證券公司買按揭保險。

未補地價的居屋, 是受房署條例所限制, 可按揭95%, 但購買人的供款比率只可以最高是收入的40%。

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