綠表(家庭成員之一) 購買居屋的問題??? 不放棄公屋的

以個人名義申請而不交還公屋，那是白表資格，現時在地產舖見到的二手居屋，針對綠表資格，即購居屋後要交還公屋單位，以你的個人申請並不適用，不能以免補地價(綠表價)買2手居屋。

所謂補地價，是指房署在出售屋苑時折扣率的差價。居屋的補價計算方法，可參考房署網頁：

http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/premiumasscal/0,,1-548-916,00.html

房署也會於2009年第四季推出發售第5期共1 393個剩餘居屋單位，包括油塘油翠苑(前稱油美苑第3期)一幢共370個單位及零散分布於其他七個屋苑的1 023個單位。第5期銷售安排和其他資料，將於日後公布。推出第5期後，房委會尚餘四千多個剩餘居屋單位，暫定由2010年起分兩期推出發售。如有興趣申請要留意。

唔放棄公屋就唔可以用綠表買居屋，要用自由市場價買（即已補地價），
如你經過地產舖，見門口貼出黎D居屋，通常寫住２個價$，
１個平Ｄ１個貴Ｄ，平果個側邊會有綠表價，
即你要俾返間公屋佢先可以用得呢個價買呢層樓，
貴Ｄ個價＄就係已補地價既價＄，即係自由市場價＄，貴好多架，
通常幾十萬差額！
如自己買居屋又想買平樓，你要分戶，再申請單人公屋，
批到間屋俾你，就可以用綠表價買，但而家單人計分制，
你後生仔女可能要等十幾廿年先輪到！

其實白表及綠表兩者之分別在於申請之資格, 綠表申請人是公屋居民, 他們在成功購買居屋後須交還公屋; 白表之申請人為非公屋市民, 他們若符合收入及資產之條件, 便有資格申請, 如不想放棄公屋, 你必須用白表申請, 成功申請再取消戶籍.

二手居屋之價格為巿場價, 並無綠表或白表之分, 若公屋居民購買二手居屋, 賣家不須向政府補地價便可轉讓; 但買家是非公居居民, 賣家須按照當年購入單位所享受之折扣, 以現時巿價計算向政府補地價, 方可轉讓, 當然賣家會將此成本轉嫁到買家身上.

簡單來說, 用綠表或白表向房委抽一手居屋, 價格上並無分別, 只是用綠表申請之公屋居民較白表申請者在抽籤上較有優勢, 因為房委會會在分配比例上給予他們較多分配, 但當他們成功購買後, 要歸還公屋單位以作為購買之條件, 都係果句, 如不打算交還公屋, 你只可用白表申請.

你提到既procedure是否指購買一手樓, 如是, 一般都係填form, 並跟要求交齊文件, 房屋署核實後將會收到信件, 會給予你一個排位號碼用作揀樓之用, 你只要依照地點時間並帶備按金(支票)出席便可揀樓.