好抵HIBOR??定係Prime Rate?

HIBOR (即香港同業拆息) :
好處 : 利率一般都會比PRIME RATE低, 即可以俾少D利息
弊處 : 利率可以好波動, HIBOR所定的利息會是天天不同, 你有沒有聽過HIBOR曾經REACH到300%的水平? (當時的情況係好特別, 很短暫出現; 講你知係有過這個嚇人利率出現, 所以什麼都有可能發生)
你可參考下列WEB-SITE;- (引述下文)
http://www.cuhk.edu.hk/eco/cyber/Hibor.html

PRIME RATE一般不會一天內大幅波動, 較為穩健. 即你可以盡量掌握到你的供款狀況, 不會因為金融市場環境突然改變會失去你的供款預算. 但PRIME RATE都會因市場環境可升可跌的.

2009-04-21 15:49:09 補充：
當HIBOR真的高企會否自動轉P-1.75?? 有無手續費呢? 會不會有其他陷阱? Prime Rate會否穩陣D?

答 : 每間銀行的offer都不一樣, 你要同佢講下數, 要爭取才會攞到最好的

當HIBOR真的高企會否自動轉P-1.75?? 答, 一般都不會, 針無兩頭利. 或者你用另一方式問佢, 如果做HIBOR會否可以定到個CAP

有無手續費呢? 你要留意如下:-(1)申請費用 (2)提早贖回費用 (3)部份還款費用 (4) 更改供款年期費用......等 ; 總之就問清楚D

2009-04-21 15:49:15 補充：
如果係我就會用PRIME RATE, 樓樓不是一舜間的事, 除非你係炒家啦. 否則, 穩陣D會安心D. (因人而言啦)

銀行做生意一定好叻架, 他想將風險轉介係你身上就要你負責高D風險啦. 你換來就係息口上的吸引力

如果比我選擇, 有現金回贈梗係好過冇現金回贈啦;

至於罰息期3年, 試問又有幾多人3年內有錢贖樓的, 所以, 有或冇其實問題也不太大;

HIBOR係跟隨同業折息而有所升跌的, 如果唔係差好多, 都係Prime Rate穩陣的, 而且, 2厘幾己經係好抵了, 最好做埋定息就更加好, 等一兩年後, 金融海嘯過後, 利息上升都唔駛驚!

而家的HIBOR產品, 一般都有上限的, 如果利息升到了 所謂的上限 就唔會再升的了。

我個人就覺得Fixed Rate會穩陣D, 因為而家是百年難得一遇的低息期。