請問拆石棉瓦.增建浴室.隔音隔間問題(台南)

2009-04-22 3:11 am
最近買了一間房子,
但因為太小,所以想要把屋頂上的石棉瓦拆掉弄成鐵皮屋,
然後在裡隔一間套房給自己住。
這是一間33年的老房子了,
要改的地方很多,
比方鐵皮屋和每個樓層的鐵窗,
但因為所有的錢都花去自備款了,現在沒有多餘的現金,
想問,這些工程款是要全部一次付清嗎?
我約還有一些定存6月底到期,但我希望能在五月底左右就能搬進去,
因此有商家可以分期或是欠幾個月的嗎?

以及我不知道這些工程該會的順序是什麼,當預算不足時要先捨棄誰先不做呢?
拆石棉瓦.鐵皮屋..地坪約17坪,現在台南的價錢約?
鋪石磚(地上是會起沙的),
但我想多一間浴室,是不是要預留那部份不要鋪呢?
那浴室的位子是隨便都可以,還是要現場看才知道呢?
我要的房間和浴室都要做輕隔間的,
我是該先做浴缸之類的還是請人先隔浴室呢?

以及,我們一樓要做家庭工廠,
因為不想要吵到鄰居,因此需要做隔音,
一般的隔間有方法隔掉一些嗎?有哪些建材可以應用呢?

以上這些費用大約是多少呢?一定有人會說要估價之類的,
但其實各位都很有經驗的,應該也會有個大約的價錢,比方說最少要多少錢起跳之類的,非常感謝~^^

如果您願意5月完工讓我6月底再付款 ,也請自我推荐哦
因為網路上不方便留電話,
所以,你們若是不好留資料(因為奇摩很嚴).
請寄我的信箱,謝謝~^^[email protected]
更新1:

謝謝兩位的回答~^^ MOMO, 如果能多少回答發問者的問題, 會為你帶來更多合作的機會哦~^^ Time : 嗯,剛才被取笑了, 應該不要一開始就說要6月底才付款, 這樣應該會沒人理我, 因為一般人就是等完工才說下個月付或開了n個月支票~ 但, 我不喜歡這樣, 工班們都很辛苦,材料也要錢, 不該沒事先說明就延後付款, 這是沒信用和沒責任的事,和我的個性不合

更新2:

謝謝 天祥 大人~^^ 謝謝你回答我的問題, 只是你沒把答案放在〝回答〞,而是放在〝意見〞了啦~ 要不要改一下位子呢? (這樣有相同問題的人才能看到你的回答) 對啊,我一開始就說不知道這些維修工程的順序啦~汗 原來是要先看管線啊..我一直以為浴缸什麼的弄好了才配線呢.. 謝謝你的提醒,對我很有幫助哦~^^

更新3:

小玫你好~^^ 謝謝你的回答,可是我去了你的網站發現你在高雄耶, 可是我家在台南市,這樣會不會很遠呢? 悟空媽咪你好~^^ 謝謝你幫我列了順序出來, 那你們是只有做輕隔間的部份嗎? 我們可能需要您先到我們現在的公司聽一下我們要隔多少音~ 然後再到新家去估價,(在隔壁條巷子), 這樣方便嗎?謝謝~^^ 所以說石棉瓦屋頂不一定要拆咯? 但若我輕隔間做好.人也都住進去了, 萬一過沒多久就漏水要拆的話, 會不會把我的輕隔間破壞掉啊?汗 若不會就好了,因為可以先把這部份的錢用在別的地方~ 哎呀~好多問題啊,誰叫家人沒想清楚就買了呢~汗

回答 (8)

2009-04-23 1:08 am
✔ 最佳答案
石棉瓦屋頂是否需要拆除換鐵皮屋頂(老舊漏水?)
1.拆除原有石棉瓦屋頂
2.加蓋鐵皮屋頂
3.浴室管路配置
4.加蓋樓層管路配置
5.地板磁磚施作
6.輕隔間.天花板施作
7浴室防水 磁磚施作(批土油漆也可)
8.輕隔間批土油漆
9浴室設備完成
9.燈具.電線管路.電源開關插座完成
以上給你建議

2009-04-22 17:16:42 補充:
輕隔間+隔音棉有相當的隔音效果 但是需要看你要隔音分貝多少
做過鐵皮屋卡啦OK隔間 單層單面隔間.天花板都+隔音棉 還是聽ㄉ到一點點聲音
但是不是很清楚

2009-04-23 18:22:21 補充:
我的專業是輕鋼架部份~其他部分只能給點個人建議
看現場沒問題~免費估價~覺得不好 沒做也沒關係
聯絡方式可以點我大頭
參考: 自己經驗, 自己
2017-03-28 9:39 am
牆壁隔音、房間隔音、辦公室(廠房)隔音、音樂室隔音、地板隔音、低頻隔音-- -隔音隔振毯
1.輕隔間隔音差時,增加隔音能力,直接將3.0mm隔音毯釘上加一層石膏板15mm或矽酸鈣板9mm即可改善。
2.輕隔間如何做隔音,先將金屬角架8.5cm 固定,先左右各釘一片15mm環球石膏板+ 3.0mm 隔音毯釘上+矽酸鈣板9mm 即可,跟愛人恩愛時也相當安靜。
3.輕質灌漿如何做隔音,先灌好漿後將3.0mm隔音毯釘上+石膏板15mm或矽酸鈣板9mm即可
4.白磚如何做隔音,白磚裝設好後將3.0mm 隔音毯釘上+石膏板15mm或矽酸鈣板9mm即可
5.鋼琴室、卡拉OK、音響室、視聽室、打擊樂器,需另算隔音系數,用材料系數皆不同 隔音毯3mm x 1M x 1M重量6kg,針對低頻噪音而開發,高性能遮音能力,且優異制振性能。

應用範圍
樓板隔音隔振、地板隔音隔振、隔音室、木地板、隔牆壁噪音、輕隔間隔音

居家隔音
室內方面:木造房屋、和室、音響室、鋼琴室、音樂教室、錄音室、樂器KTV、PUB、音樂廳、練習場、俱樂部、廠房、辦公室、樓層地板、有氧舞蹈室、舞蹈室、體育館、學生活動中心、室內籃球場、排球場、羽球場、手球場、桌球場、迴力球場、浮力球場、舞台、韻律舞蹈室、跆拳室、健身房、柔道室、舞蹈室、劍道室、室內場所

施作工法:
1.首先金屬當骨架8.5cm架好
2.左面用環球牌石膏板15mm做支撐面,右面用環球牌石膏板15mm做支撐面
3.左面用3.0mm隔音毯與石膏板用白膠15mm貼合,用釘槍固定,右面用3.0mm隔音毯與石膏板用白膠15mm貼合,用釘槍固定
4.左面再一層環球牌石膏板15mm做面材,右面面再一層環球牌石膏板15mm做面材,即可完成隔音
5.為何沒有吸音棉、岩棉、玻璃棉,這些材料是隔冷隔熱保溫材,放在骨架內幾乎對隔音沒有幫助。
6.如果有回音問題,吸音材就有用,可以降低回音之回響時間,同時音樂變得柔和悅耳,且清晰。

3.0mm隔音毯(氈)主要針對隔音差、低頻噪音而設計的,3.0mmx1M重量6kg,一捲90kg,材質是橡膠+特殊材料(台灣自製自銷),非一般市售塑膠低成本材料,真正隔音非是隔分貝而是隔頻率多少,而是隔頻率帶HZ代表頻率,HZ越低頻63~125HZ代表隔音越好,越高頻1KHZ~4KHZ代表隔音越差,台灣建商幾乎講究成本,不講究質量,外在裝飾富麗,內在非常不重視隔音,用輕隔間、輕質灌漿隔間、樓地板薄、水管聲、水鎚聲、住的品質差,無法舒適且安靜休息,目前大樓林立問題一籮筐樓板走路聲、跳動聲、拖椅聲、音樂聲、水鎚聲、水管聲'這些噪音問題好好詳細規劃,不僅住户住寧靜,建商自然賣的好,這就是雙贏。

產品特性
●防焰性:通過塑膠防火實驗中心驗證為CNS7614-1級
●超高比重:密度高隔音超級效果顯著。
●超強隔音、隔振
●防振性:彈性佳、防滑、優良、斷音防振性能
●耐酸鹼:具有良好耐化學藥劑。
●耐溫寒:具有斷熱效果好
●耐候性:長期使用,保持性良好
●耐油性:耐汽柴油、煤油且不吸油。
●耐磨性:機械強度大,耐磨擦力強。
●耐風化:不易老化,不造成二次污染、保持性優良。
●防水性:不易吸水,可防霉、不易腐蝕。
●綠色材:產品環保綠色材料、產品可百分之百回收再製;價格便宜。

產品規格1.2mm、1.5mm、2.0mm、3.0mm、4.0mm、5.0mm、6.0mm、8.0mm、10mm
2.0mm* 0.92M * 18M(67kg)
3.0mm* 1M * 15M(90kg)
6.0mm* 1M * 10M(120kg)

隔音系數2.0mm、3.0mm、6.0mm:
2.0mm *0.92M*18M = 67kg(約5坪 )經濟型隔音系數
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 17dBA 19dBA 23dBA 28dBA 33dBA 38dBA
3.0mm * 1M *15M = 90kg(約4.53坪 )隔音系數
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 20dBA 23dBA 28dBA 33dBA 39dBA 45dBA
6.0mm * 1M * 10M = 120kg(約3.03坪 )隔音系數
頻 率 125HZ 250HZ 500HZ 1000HZ 2000HZ 4000HZ
隔 音 值 29dBA 31dBA 36dBA 41dBA 47dBA 52dBA

物性
延伸:25%
抗拉:50kgf/㎝2
硬度:70±5(shore)
耐溫:80℃

國家地堡有限公司
TEL:04-22630491
FAX:04-22603472
E-mail:[email protected]
台中市(402)南區福田三街302-1號
2017-02-07 2:26 pm
我的小套房約八坪.有一個大型的固定衣櫃.還有天花板木地板.的木作裝潢要拆除清運
我朋友推薦我去找EMERGENCY 拆除工程
他們服務過覺得價格滿實在的,不會亂開價
而且拆除也很細心,態度也非常的好
建議你可以打給他們請他們先幫你估價看看

EMERGENCY 拆除工程
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拆除工程市面上可找不到標準的收費及服務標準可參考,一樣坪數大小的房子,有人花了數萬元搞定,有人則花了幾十萬塊也不心疼,事前掌握大原則,做個聰明理性的屋主,花錢就不怕吃虧,很多拆除工程公司都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及

不需再一通又一通的問,挨家挨戶的比價,免費提供您報價服務,將依據您的需求提供您即時快速的報價,儘速提供您詳細的報價單,依據您的預算與需求給予建議,讓您了解規格與所需費用,提供您更有效率與經濟的解決方案,才不會找拆除工程公司找到暈頭轉向,浪費時間和電話費,拆除工程公司打來時在篩選適合自己的,我就是這樣輕鬆找到拆除工程公司

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拆除廢棄物處理線上詢價: http://www.choose.com.tw/cdform/send4.php



每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。
由於每個廠商進料及包工的價格不同,加上個人省錢的功力不一。記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。

貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險
而且現在的拆除工程公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便

真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家拆除工程公司 可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
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2009-04-22 9:08 am
版大您好:最大的重點,還是得勘查現場,如果幸運的話,原本石綿瓦的骨架可以使用不必拆除,就只需花廢料清除及更換屋頂浪板工程,外加壁肚,而浴室還是以隔間為先決要素,浴缸事後再思考,水電工程要事先更改才能施作泥作部分,裝潢舊有預算時再施作,隔音部分應該著重於入口處吧!玻璃或者隔音建材,(硒酸鈣板)
至於詳細內容可否到部落格留言呢?我們很樂意協助您
2009-04-22 8:32 am
版大你所說地上是會起沙的是說地板經過摩擦會有沙土嗎?
如果是.建議你要舖磁磚的話一定要將地板表層打除~

問:但我想多一間浴室,是不是要預留那部份不要鋪呢?
版大妳搞錯施工順序了~有管路的工種(水電)要先行配管
然後才是泥作~(除非你是要做明管(所有管路外露)

問:那浴室的位子是隨便都可以,還是要現場看才知道呢?
位置都可以~但是會牽扯到管路配管問題(有時候會多花很多錢)

問:我是該先做浴缸之類的還是請人先隔浴室呢?
如果一切都已規劃好順序是沒差的~若怕規劃有誤~就先隔間後在丈量浴室空間訂製浴缸(你浴缸如果買現成的需考慮門的空間大小)
2009-04-22 3:37 am
一個中古屋的裝修工程
又無奈於預算的不足
應該如何取捨呢?
我通常會建議業主
如果真的預算不足
就先捨棄可以讓房屋美輪美奐的裝修工程
集中火力去做硬體的維護工程
比如你敘述中
拆除 泥作 水電 衛浴 鐵工等工程先作
尤其是水電
屋齡越老的房子
水電是一定要重新更換的
安全第一

首先先讓這間房子可以維持基本的生活機能
其他修飾部份
可以後面慢慢再來改進

畢竟 要做的東西
都是錢做出來的

至於你想要問
付款能否完工後付款

我想
取決於工班對你的信任與否
不過可能性不高就是了

但是你可以談談看
搞不好真的有佛心來著的團隊
願意讓你這樣付款

祝福您
2009-04-22 3:34 am
輕隔間是你不錯的選擇,
施工快速,價格低廉,
防火隔熱隔音吸音均佳,

現場估價免費,並提供相關專業諮詢
我們也在台南喔
參考: 磐石輕鋼架工程 since1993


收錄日期: 2021-04-27 16:27:58
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090421000016KK07727

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