業主拖延退回按金

最好也先給業主一個口頭通知(租約內應該有講明最少一個月通知的), 等大家有個共識。

你應該保留尾期的水, 電, 煤等所有該屋需繳費的單據, 在交樓時大家當面抄錶, 劃分大家的責任, 通常都可以即時計算當時的用量, 即時找數以方便即時可退回按金。

交樓時應該把物業還原為最初(出租時)的狀態, 如果有損壞, 是會在按金內扣除費用來修理的。

如果一切費用(水, 電, 煤等)結算好, 大家同意物業沒有損壞, 通常是根據租約指定的時間退按金的, 如果租約沒有說明, 一般是會在7天或14天內把按金退還的。

業主如拒絶退回訂金, 你是可以入稟小額錢債法庭追討的, 一般的訴訟費用只是幾十元而矣, 而且一般都是敗訴人支付的。

所以, 如果要你賠乜, 你就寫低乜, 記得要業主簽名, 要有日期, 只要有乜野 濫收 或 不合理 的扣減按金, 都可以告佢的。

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