而家既樓市做9成按揭買樓收租投資可行嗎?

投資按揭最多做 9成, 去 hkmc 網有寫, 現時是可行的話

如村屋做按揭預 6-7成會較佳, 沙田中心問題不大。 做高成數按揭要留意估價問題, 可去以下網參考。

做高成數按揭最好清左 personal loan 先

http://www.panasian.com.hk/mi.asp

二手樓在銀行係做吾到9成按揭,所謂9成按揭係財務公司做,所以有咁多人主動揾你,其實香港法例規定按揭只可做 7 成, 新盤發展商所謂9成 ,其實都只係7成加2按.如果你吾介意可以同財務公司傾,
沙田中心 81年樓今年都29歲每當樓齡起過30銀行都吾做按揭,所以第二日如果你要賣樓除非佢係一次過FULL PAID,否則都係要光顧銀行財務部(都係財務公司)
如果你要買村屋銀行估價未必足,就算估到都只可做 5/6 成, 仲係由銀行財務部做按揭........
(大公司職員對於"銀行財務部"及"財務公司"係好敏感)所以我再同銀行傾要佢以銀行本行出按揭,結果佢就要我減優惠利率....
此屋苑因為平所以不乏租客,但要留意大廈維修費,及有機會冇人承接.

1. 收租物業的按揭只可以做到85%的, 是做唔到90%的。

2. 如果在沙田中心附近買130萬既樓, 只可以買到三百幾呎的單位, 但如果買村屋就是700呎的, 咁睇你鐘意住得 旺D 定係住得 大D ！

收租物業 和 村屋 都是只做到85%按揭。

但村屋的按揭條件就 一定要 用黎自住的。

您好，雅虎新建了一個很不錯的關于香港房地產方面的網站，上面有不少租房，買賣房產的信息和常見問題解決方案。

http://www.yahoo-real-estate.info/

祝你好運！

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