現有層送契樓,大約送咗年幾。
咁可唔可以做到買賣呢?
因為我問過多間地產公司,佢哋話"你而家賣唔到、按唔到,因為冇銀行肯同你做,最少等多五年啦."
咁係何解呢?
咁我要等幾耐先可以賣到層樓呢?
有關送契樓問題
2009-04-07 4:00 am
回答 (3)
2009-04-07 7:49 pm
✔ 最佳答案
送讓契是將物業的法定擁有權以饋贈方式由業主（贈與人）轉讓予受贈人的契據。如果贈與人在作出饋贈後五年內被宣布破產，破產管理署署長可根據《破產條例》宣布饋贈（以契據為證）無效。
所以, 在轉贈的5年後, 有關的物業才可以作正常的買賣。
***
以下是有關在二○○六年二月十一日之前:
如果財產贈與人在饋贈財產後三年內身故，有關財產可能需繳納遺產稅。
香港自二○○六年二月十一日起已廢除遺產稅；過渡性條文適用於二○○五年七月十五日至二○○六年二月十日期間身故人士所作的饋贈。
遺產稅的可能並不適用於在二○○六年二月十一日之後的饋贈。
2014-04-27 9:27 am
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2009-04-10 5:40 am
收錄日期: 2021-04-19 14:07:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090406000051KK01726