cecimak1995請進.如破產,怎樣向房署申請恩恤安置?

對於閣下 新提供的資料，我有些奇怪！按你所言，你媽媽月入約一萬，支出卻有萬八元？在這情況下仍能買入物業並得到九成按揭？申請樓宇按揭時銀行無查核你們的財務資料嗎？而且你們在明知欠債數目經已入不敷支的情況下，仍然舉債買樓，不是有些冒險嗎？
不過這些亦祇是你們的家庭私隱，亦無需跟我交代和解釋！我祇是有點奇怪罷！
若想幫我媽申請破產,會不會影響她日常工作,通知僱主?(不是工務員)
答：如你媽媽打算自行申請破產，因不知她的工作性質，故難以評論有否影響！除了公務員外(其實公務員也並非不能破產的！)不少工作都是破產人士不能出任的，如地產代理、保險經紀、會計師、某些崗位的銀行職員等！
但破產後僱主會否知道？理論上僱主是必會知道的！首先你申請破產時，支薪戶口會被凍結，就算是現金出糧。破產管理署也會要求把所有薪金上繳，則如何出糧給你媽媽這個問題，必會觸及公司會計部和老板！
我弟弟每月都要交約2千元學費(私校),會否叫他轉一間較平的學校?日常生活開支包學費嗎?
答：會！破產後因你未滿十八歲弟弟的學費，會計入你媽媽的生活費中。為減輕負擔和公平原則(對債主)，必會要求你弟弟轉校！
如果打算一年後申請破產,現在又已將樓的業權轉給我,我的給的家用會否影響媽媽的日常開支?
答：物業轉名給你後，則與你媽媽無關，一年後她申請破產在時間上算適合！至於你給予媽媽家用，理論上屬於供養父母的天職，但確有可能影響你媽媽在破產後生活費的評估。因為在破產期內，所有的「收入」都要如實向破產管理署申報的！但你私下給你媽媽的，又有誰人知道呢？或者你代她交電費、水費等雜項(用現金)，又有誰知道呢？
我爸生活費能計在我媽的日常開支嗎(他們沒有註冊)?
答：恐怕不能！他們未註冊在法律上並無夫妻名義！
他們破產後可否繼續住在上址?
答：如果物業經已轉為由你持有，而你又能夠繼續承擔樓宇按揭，則你的父母和任何家人，祇要你同意都可以居於上址！
怎樣向房署申請恩恤安置?
答：恩恤安置祇要在破產後直接，或經社工向房屋署申請便可！但有一個問題，申請公屋單位是以家庭作為組合，你本人持有物業在申請時要把你排除在外，祇以你媽媽的破產者和其他家人的資格來申請。當然她們仍要符合申請公屋的基本資格！
要等多久才上樓?多數都是天水圍嗎?
答：需時多久並無一定，如果你媽媽的申請個案有逼切性，如無地容身！那麼可能會早些上樓！至於地區就不一定是天水圍，市區也有機會的，祇是天水圍的空置單位較多，容易編配！其他地方輪候時間或會較長！
如果我幫我媽拿著業權我是否不能跟她們同住?
答：你的意思是她們獲准上樓後嗎？在法律名義上，你無戶藉當然不能居於公屋單位。但又有誰人知道呢？就算家訪時被發覺你可以辯稱祇是暫住就可以了！
如果我爸媽沒有註冊,是否不能一同申請公屋?可否說是我弟的爸,所以有關係?
答：申請公屋時要查閱結婚證書和出世紙，以核實申請人的合法地位，如未能提供恐怕難以被列入申請表內！就算他是你弟弟的生父，但他跟主要申請人(即你媽媽)無任何法律關係，就已經不能被計算在申請表內！
如果我媽破產期過後,我可否申請信用卡的付屬卡給她?銀行會否不批給曾破產人士?
答：是不能的！對於曾破產者銀行是不會輕易批核信用卡的，包括附屬卡！我的破產令已在2003年解除，現在有固定職業和收入，我太太銀行內有以十萬計的存款，想申請附屬卡給我一樣被拒絕！而且還免影響你本人在銀行的信貸評級，還是別要嘗試申請附屬卡給你媽媽了！


2009-04-07 09:03:41 補充：
多謝 vivienwong288 和 hkivaorg 兩位網友對我回答之不足之處作出補充！
vivienwong288 網友說得正確，在私隱條例下，銀行確是不會主動告知僱主，該名員工的帳戶已被破產管理署凍結！但一個負責任和關懷員工的僱主，必會察覺戶口出現的異常情況！加上僱員因無法使用戶口支薪，相信亦會知會僱主以期有其他解決方法！(雖然此舉動可能違法)還有某些情況下破產管理署將會直接接觸僱主，以取得破產申請者的所有資料，會否這樣做端視申請破產者的填報是否能署方滿意！

2009-04-07 09:13:03 補充：
至於 hkivaorg 網友提及的法律明確表示：須對破產前五年內或更久之資產轉移作交代 。
不錯破產管理署依法是有權這樣做，不過主要是針對署方認為有問題的個案！
一般情況下，署方並無必要，亦無人手資源和時間去跟進如此時間久遠的個案！尤其是出售樓宇、汽車、股票等情況，一年時間內都可能已經多次轉手，實難以完全跟進和討回！況且在要求討回前還要確定這些是非法的資產轉移，加上新買家仍可以提出抗辯。故破產管理署少有會針對性地追究年期太遠的資產問題！

2009-04-07 09:22:07 補充：
依我自己為例，當年申請破產約半年前，曾向我的其中一名友人還款十多萬元！破產管理主任查閱我的銀行紀錄後，曾問及我為何會有這樣的款項來往安排！
我祇好直說是這朋友私人借給我的金錢，我祇是在盡朋友間還款的責任！結果署方也接納我的解釋，亦無向我的那位朋友作出詢問，和要求他退回該筆款項！
所以署方會否嚴格執行財產申報和追討，主要是取決於申請破產人填寫的資料是否能獲署方信任和接納！
法律條文是備而待需要時才使用的！

補充有關資產轉移的法例，法律明確表示：

須對破產前五年內或更久之資產轉移作交代 。

不好意思, 只想補充cecimak回答你的一條問題;

>>>>>>> 若想幫我媽申請破產,會不會影響她日常工作,通知僱主?(不是工務員)

正如cecimak所說, 因不知媽媽的工作性質,所以不知會不會影響她工作；

另有關所提及僱主會否知道? >>>>>>>>> 基本上僱主是不會知道的。

在申請破產後, 所有破產人名下的戶口是會被凍結的; 就算因戶口被凍結, 而僱主不能入帳到你戶口, 在私隱權保障之下, 銀行都不會通知儸主你申請了破產的。

**在頒布破產令之前, 戶口仍可入數, 但就不可以提款。若需要戶口出糧, 可向法院申請"解除戶口凍結令", 將戶口解凍至上庭當日, 以提取生活費之用。(註:只有很少數的銀行不能入數,如Bxx)。 若真的不能入數, 便看看能否轉戶口出糧了。

**在頒布破產令之後, 所有銀行戶口都不能再用, 包括解凍左既戶口(不能入,亦不能出); 若破產人仍有工作及需要戶口作出糧之用, 便要向破產主任申請一個銀行戶口作出糧用; 申請後,有關的戶口就好似一個普通戶口咁用 (可出可入數), 亦可申請提款卡的。

另外, 若你真的需要還款的話, 破產署並不會在你戶口內扣除有關款項, 而是要你自己親自去銀行入數的。

所以, 只要申請破產前, 了解清楚媽媽所支薪的銀行的一貫做法, 便不用擔心因出糧問題而被僱主知道申請了個人破產。