賣樓成交期

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MANRICK

2009-04-06 6:54 pm

請問現在一般二手樓的成交期要多久??

是下從下第一次訂金至交收期是一個月呢??

更新1:

我指的是細訂至正式成交期....

更新2:

請問大訂是指樓價的 10% 還是 30%, 因為現在二手樓多是做 7 成按揭呢

回答 (2)

GOHO

2009-04-07 1:09 am

✔ 最佳答案

一般二手樓的交易由簽署臨時買賣合約(收細訂) 至成交日, 大約是一個半月左右

在簽訂臨時合約後約14天內，買賣雙方簽署正式買賣合約，賣方收取大訂。

買賣雙方協議正式完成交易日期 (通常簽署正式買賣合約後一個月內)。

2009-04-08 08:43:46 補充：
一般的細訂是樓價的 3% 至 5% , 一般的大訂是樓價的10%, 按揭幾多成和大訂是完全沒有關係的。

2009-04-08 08:48:50 補充：
一般的大訂是樓價的10%扣減細訂 (即大訂加細訂的總額是樓價的10%)。

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匿名

2009-04-07 8:04 am

請問現在一般二手樓的成交期要多久??
我指的是細訂至正式成交期....
around 1.5 months, but it can be negotiable by mutual agreement
請問大訂是指樓價的 10% 還是 30%, 因為現在二手樓多是做 7 成按揭呢
normally it is 10% for deposit
for 70% mortgage, the 30% downpayment (minus 10% deposit = 20% downpayment) would be settled with your solicitor at 正式成交期.

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收錄日期: 2021-04-19 14:07:27
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