請問在網頁可以查到樓宇是否被釘契嗎?
如果因為天台潛建而釘契. 是否只要拆除就可以了? 是否應向政府報備? 如何做呢?
釘契樓宇是否能做買賣及按揭?
買家能否用釘契作為要求賠償訂金之理由?
問題多多. 請高手告知.
謝謝
買賣釘契樓宇
2009-04-04 1:54 am
回答 (3)
2009-04-07 7:15 pm
✔ 最佳答案
1:在網頁查不到！2:拆除了後，要申報比政府，然後派人檢查，才可申清取消釘契，還要申請滿意紙，証明屋宇署已滿意，250元一旅張一個工程！
3:這種釘契可買賣，但不拆除，不能按揭，20年以上樓宇銀行必派人檢查單位及所屬地方！
4:如果臨時買賣合約有寫明，是釘契樓，即你已知及同意買釘契樓，咁就冇啦！
2009-04-05 2:31 pm
2009-04-04 4:49 am
1. 請問在網頁可以查到樓宇是否被釘契嗎?
不可能，一定要查冊
2. 如果因為天台潛建而釘契. 是否只要拆除就可以了? 是否應向政府報備? 如何做呢?
是，清拆後通知屋宇署，他們會安排解契
3. 釘契樓宇是否能做買賣及按揭?
可以做買賣，能否按揭要視乎嚴重性，但增加了上會的難度
4. 買家能否用釘契作為要求賠償訂金之理由?
官司有得打
不可能，一定要查冊
2. 如果因為天台潛建而釘契. 是否只要拆除就可以了? 是否應向政府報備? 如何做呢?
是，清拆後通知屋宇署，他們會安排解契
3. 釘契樓宇是否能做買賣及按揭?
可以做買賣，能否按揭要視乎嚴重性，但增加了上會的難度
4. 買家能否用釘契作為要求賠償訂金之理由?
官司有得打
收錄日期: 2021-04-13 16:33:13
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090403000051KK00982