房貸達人請進…房貸成數不足

1.現在銀行房貸貸款成數，最高的是渣打85成，搭配信貸應該可以到9成，若以618萬推算9成=556萬+50=606萬，尚欠12萬，可以辦信貸，但是......以上的貸款月付額:房貸約27000元，信貸約2500元，故共需繳30000元，以你的月收入計算收支比，負債比過高，銀行可能不會核貸那麼高，可能會要求保證人或退件！
2.建議找總價較低之房子，才不會因為喜歡這間房子，日後造成負擔太重的情況。
3.而且現在因無薪假休太多，銀行已經對高科技產業之工程師，做出貸款成數下修之決定，故你的貸款以我來看，可能會有問題，找金額較少的房子好了。

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那您就還有權力可使用!!

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我是銀行人員~
有問題歡迎來信詢問!!

hi~~您好
目前以您提供的資料
基本上附上扣繳憑單對您是比較加分的
不曉得您現在要買的這間房子建商可以貸給您多少錢?
基本上本行最高可貸85成
建議您可提供詳細地址估價
如果您真的滿喜歡這間房子也可以搭配信貸
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2009-03-21 03:43:38 補充：
妳要買的那間~以您目前狀況是辦不下來的!!!

建議你抓到300萬左右 因為你已經有房貸 銀行會將你認定為投資客!!!

(利率較高)

不知是否是要投資???

歡迎線上提問~

2009-03-21 10:58:10 補充：
往下修正對您的貸款會相對容易!!!

如果您還是想要買到上述那間房子!!!

建議您與我聯繫 將盡力協助您辦理相關事宜~

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