想將樓出租作幫補，但出租容易收租難，點算？

各路英雄，小弟可搬回與家人住，而將樓出租，希望可以作些幫補，但收租（正常每月準時）唔易，以前都試過遇到"租霸"，係超超超麻煩，搞到一頭煙，最後要搵律師埋尾，得不償失，真係見過鬼都怕黑！再加上依家咁環境，可謂雪上加霜；最慘係：個單位並唔係大，亦唔係咩豪宅，好在位置較為方便（灣仔中，四百八呎，高層，一梯五伙，兩房一廳一廚一廁，樓齡30左右，租金7至8仟 HKD）… 懇請各位多多賜教！