我打算供樓結婚，但我想加埋女友個名落去，咁我地就可以供間好d既樓。
我想問我地可唔可以一齊落名去供樓架?
可唔可以同非直屬(如:女友)加名一齊供樓
2009-03-16 8:49 pm
回答 (6)
2009-03-17 12:16 am
✔ 最佳答案
當然可以啦，只要你女友同意咪得囉，但你要注意你哋用什麼方式，黎共同擁有物業權益。因為，用不同方式黎共同擁有物業權益，會有不同的法律上的權益。共同擁有業權方式有"聯權共有"即英文的(Joint Tenants)，又俗稱"長命契"，同"分權共有"即英文的(Tenants in Common)。因為如果以"聯權共有"方式共同持有物業權益，則任何一位共有人死亡，其權益則自動轉移至仍然在世的共有人身上，死者於共有物業的權益亦不能以遺囑的方式處理。但如果以"分權共有"共同持有物業權益，則任何一位共有人死亡，其權益則不會自動轉移至其他在世的共有人身上，而死者於共有物業的權益則可以以遺囑的方式處理。
所以，如果你和女友之間是以"聯權共有"方式，共同擁有業權的話，如果日後誰去世，在世的共有人將會自動成為物業的唯一業權人。
但如果你和女友之間是以"分權共有"方式，共同擁有業權的話，如果不管日後誰先去世，死者擁有該部份的物業權益將不會自動轉移至在世的共有人，而是按遺囑的指示，轉移至指定的繼承人。
其實，唔落你女友名都得，只要有人願意做你的擔保人同借款人咪得啦。
參考: 法律知識及經驗
2009-03-25 9:30 pm
可以的 只要有能力供 就算不是直屬
2009-03-17 10:19 pm
如果你們買的物業不是居者有其屋, 其他物業一般都是沒有限制誰不可以做業主的。
至於按揭就會因為供款人的條件而受影響:
年齡 - 一般供款年期不會超越供款人的60歲或65歲。
收入 - 一般供款額不可超過供款人的收入的45%或50%。
不良信貸紀錄想供款的人, 一般都很難獲批出按揭的。
至於按揭就會因為供款人的條件而受影響:
年齡 - 一般供款年期不會超越供款人的60歲或65歲。
收入 - 一般供款額不可超過供款人的收入的45%或50%。
不良信貸紀錄想供款的人, 一般都很難獲批出按揭的。
2009-03-17 6:29 am
2009-03-16 9:46 pm
可以的, 聯名買樓, 聯名供款, 只要有足夠的供款能力便可以
2009-03-16 9:13 pm
if the flat you want to buy is a private property, the answer is YES! i also buy a flat with my husband before we married...
參考: my experience
收錄日期: 2021-04-19 13:41:53
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090316000051KK00573