傲雲峰好住嗎?

2009-03-14 6:39 am
小弟正計劃置業, 睇中土瓜灣傲雲峰, 唔知好唔住. 同埋有邊D坐向係"好"或者"唔好", 需要注意D咩好?

同埋對今年地產市點睇?是否入市好時機??

thank you!

回答 (2)

2009-03-14 8:47 pm
✔ 最佳答案
要留意, 呢類新樓, 市好果時, 都升得幾好.
但係實用比率就好低. 七百幾呎單位, 好似舊樓五百呎咁上下.
房間就好細.

買樓的話, 可以咁下. 係因為個升覆, 唔係實用.

短住, + 小小炒買成份. OK
長住, 其實係升都未必相低個面積不乎, 因為有個Club, 但係個Club 都係一般啦, 真正又唔會點用, 管理費都比較貴.

面積深入了解:
例如兩個單位:
你想要一個實用500呎單位
傲雲峰: 要七百五十呎先有實用500呎
總價當$5000 x 750呎 : 3,750,000
紅磡灣中心: 六百呎就有實用500呎
總價當$5000 x 600呎 : 3,000,000

但係香港人好要面, 唔理實用面積, 總之750呎就好似大過600呎.
貴樓就好似威過平樓. 唔係睇實用.
佢地唔知佢地其實係比人騙緊, 不過全香港一齊比人騳, 就接受咗.

當唔計錢, 你就好易咁. 大家750呎, 一個比500 呎你用, 一個比600呎你用. 你揀啦.

買樓係長線, (如果你係). 自住時間多於炒買. 希望以上資料幫到你.
2009-03-16 2:58 am
您好,雅虎新建了一個很不錯的關于香港房地產方面的網站,上面有不少租房,買賣房產的信息和常見問題解決方案。

http://www.yahoo-real-estate.info/

祝你好運!


收錄日期: 2021-04-13 19:56:52
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090313000051KK01883

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