如題，因為家中幾年前買了房子，而我是產權登記人(也就是債權人)但是房貸是由全家人一起負擔都有按時在繳，目前大概還剩五百多萬~
因為想處理目前信用卡的款項大約八萬元，我想申請餘額代償
後停掉目前的信用卡
(因為目前信用卡一個月還要繳一將近10000元，負擔有點沉重)
我的月薪是30000元，我這樣的條件可以申請餘額代償嗎?
還是信貸呢?
如果能夠申請，每月要攤還多少錢呢?要分幾期攤還?
請大家提供給我"正規"銀行的資訊，理財或顧問公司或是聽起來就很離譜的就不用了!!
有房屋貸款，還能申請個人信貸嗎?
2009-03-11 10:20 pm
回答 (10)
2009-03-16 8:15 pm
✔ 最佳答案
圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_1.gif
匿名～您好
【有房屋貸款，還能申請個人信貸嗎?】
若是依照收支比計算，500萬的房貸每個月就要繳2.7萬左右，雖然不是你一個人在負擔，但是帳還是算在你身上，所以你的收支比是算不過的
不過你名下無擔保負債不多，若經過合理說明還是可以破格承做的，若以小額信貸或者是餘額代償做比較，當然是信貸比較恰當，聯徵所揭露負債科目對長期的信用評比也是好的
但是我建議若整合之後信用卡是可以放著不用，不要申請停用，你要知道若停用名下無信用卡，以後若有貸款需求是很難辦理的
雙卡風暴後銀行貸款已經不若以往那麼簡單，貸款若是那麼簡單就不會有那麼多人發問了，可惜大家只選擇願意聽好聽的話而忽略專業的建議以及注意事項
→《信用貸款、整合負債應備資料以及注意事項》
貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊
建議您多問多比較、一通電話一個機會
礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答
參考: 審件經驗
2016-04-08 10:34 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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會給客戶最大的方便
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2009-03-12 9:30 am
我們家銀行是80萬以下不用保人!人工審件!!歡迎打給我.我在回撥給您!
2009-03-12 8:34 am
您好 ~我是外商銀行理財專員~
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，
不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，
但是往往你個人的條件，不見得可以找到可順利通過門檻的銀行，
為了不浪費您的聯徵次數.歡迎您與我討論您的案件狀況，以便為您詳盡評估及給予合適的建議 ,
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※傳真即可申請、無地區限制可全省進件，再所在地對保，也可電話對保※
誠心為你服務 , 祝貸款順利！
服務項目：中小企業貸款、信用貸款、汽車貸款、整合代償、房屋貸款(二胎)
ｐｓ：經評估後如果本行無法送件 , 不會強制送件 , 並幫您介紹針對您的案件過件率高的銀行
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2009-03-12 7:52 am
您好:
現任外商銀行信用貸款部資深行員＝ 婷庭
以照您敘述之況來看,可以申請的.
請問您信用卡額度最高多少呢? 使用多久?
有哪幾家銀行的信用卡
有用現金卡嗎
最近辦過那幾家銀行呢?
我們銀行不看配偶負債不看房貸負債
以上這些問題都會影響到有有適合你的銀行專案,
因沒有你較詳細的資料所以無法幫你準確的評估
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2009-03-12 3:28 am
歡迎來我的部落格看看吧
只要您本人沒有信用瑕疵
我都還能幫的上忙
但是我只作40萬以上現金貸款
不提供單純整合服務(但可以先幫忙整合再協助現金貸款)
至於現金貸出來你要怎麼處理那就要看您自己運用了
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2009-03-12 12:41 am
所需資料：申請人：身分證及健保IC卡影本，薪資轉帳存摺(封面及內頁最近6個月影本)
保證人：身分證及健保IC卡影本，薪資轉帳存摺(封面及內頁最近6個月影本)
你好
你的情況可以辦哩
但須一名保證人
歡迎來信討論or使用知識家網友來信留下你的電話，我會迅速與你連絡
祝理財順利
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2009-03-11 11:33 pm
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參考: 美商信貸專員
2009-03-11 10:46 pm
您好~
您的問題－「有房屋貸款，還能申請個人信貸嗎?」
”依您的薪水三萬,能不能申請代償,得看你送的銀行哦
因為你的房貸部份很高,記在你的名下,那你就得慎選了
那我就你文中的情況簡單看,是有銀行可以送件的哦~~”
有礙於銀行審件條件都不同，事前多了解、多詢問，仔細評估找到最佳的方法，才不會白白浪費您的連徵記錄和銀行內部的不良訊息！
*＊人生的轉機點…..僅在一通電話的詢問＊*
圖片參考：http://w1.nhps.tp.edu.tw/maggie/06網頁示意圖/11寫信給我/熊03/14.GIF
需要更多的資訊，歡迎使用信件與我討論！
～*Chou We*～
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參考: 本身專業貸款經驗
2009-03-11 10:46 pm
您好：
本行有在承作代償客群，方便說一下你在哪服務？職稱？有無勞保、薪轉？信用卡有無動用預借現金？繳款狀況？這些都是須要評估的，本行為人工審件較為彈性，可以盡力幫您爭取，全省皆可進件！
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本行針對5000大企業推出優惠利率5.5%(浮)起
一般企業優惠利率8%(浮)起
申貸條件： 1. 年滿20~55歲
2. 現職滿半年或現職加計前職滿一年(現職與
前職中斷期間不逾3個月)
申貸期限： 1~7年
申貸額度： 最高可貸100萬(依照個人收入的22倍而定)
需準備文件： 1. 身分證影本
2. 年資證明：勞保卡
3. 薪資證明：薪轉存摺－封面+近半年薪資
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2. 年資證明：勞保卡
3. 薪資證明：薪轉存摺－封面+近半年薪資
參考: 行員
收錄日期: 2021-04-26 16:56:22
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090311000016KK04475