如果訂按揭時係用於自住,可以將單位再放租嗎?

如果簽訂按揭契時，向銀行圬聲明係用於自住，但係單位再放租的話，按照按揭契的條款，閣下於出租單位前，必須取得按揭銀行的書面同意，才可以出租單位。

否則，閣下就違反按揭條款，銀行可以要求你立即清還所有借款及付相關費用，但如果你可銀行提出申請的話，一般都會批准，但有可能按揭利率會作調整，及收取行政費。

可以,但銀行可能收取較高利息

若果有二按或是按揭證券公司則不能.



置業有法2008-12-20-出租按揭物業要示銀行同意書 2009-01-02 14:41:55

出租按揭物業，租客應向業主要求，出示銀行出租同意書，否則一旦業主斷供，銀行按揭契凌駕租約，租客會被銀行逼遷。

http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=33766

置業有法2008-12-20-出租物業按揭息率高0.25-0.5% 2009-01-02 14:42:21

業主把單位由自住轉出租，銀行一般會把按息提高0.25-0.5%，部份並會收取$1000手續費。



http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=33767