貸款差別哪種銀行好

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JJ一流～您好
【貸款差別哪種銀行好】
若以估價服務而言，當然是民營行庫號多了，公營行庫除非購賣預售屋額度才會比民營行庫高
各家銀行優惠方案多有不同，你可以參考中央銀行網址
http://www.cbc.gov.tw/lp.asp?ctNode=850&CtUnit=123&BaseDSD=7&mp=1
至於頭期款50萬夠不夠，要看銀行鑑價結果，如果你買300萬銀行鑑價只有250萬當然是不夠的
你可以要求屋主提供謄本先做估價動作，才知道市場行情如何
礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答

土銀是政府的，故行員屬於公務員，服務態度可想而知。
民營銀行的行員有績效考量，故服務態度較佳，較積極。
目前政府的購屋優惠貸款
1.2000億政府優惠貸款,北市350萬元,其他縣市300萬元,利率目前郵儲利率+0.2=1.325%,貸款期間二十年,銀行直接辦理.
2.購置住宅利息補貼,額度220萬元,分第一類(低收入戶等等),利率郵儲利率-0.533%=0.592%,第二類一般戶,郵儲利率+0.042%=1.167%,期間二十年,要自己跟地方縣市政府申請,核准後拿到公文跟指定配合銀行申請.
3.青年安心成家專案,額度200萬元,前二年0%,第三年起分第一類,利率郵儲利率-0.533%=0.592%,第二類，郵儲利率+0.042%=1.167%,需新婚或家庭換屋,已開始申請,直接跟地方縣市政府申請，申貸時間98年2月16日起，至3月27日止。
PS:郵儲利率：係「臺灣郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率」目前1.125%
你可以辦首次購屋優惠房貸，每人額度300萬，利率1.325%，每家銀行都可以申辦。

hello~如果之前沒使用過政府優惠貸款
你可申請二千億的優惠房貸哦
北縣最高可到300萬元
另外如資格符合可再申請青年安家貸款
如有中意房屋不知頭款是否足夠
可先備房屋資料(住址、坪數、買賣價)
幫你預估看看可貸金額
可來信詢問哦

你好:
@首先青年安家的條件是需20歲以上未滿40歲以下.年收入必須 231萬元家庭成員無自用住宅.前兩年無須付利息.但往後隨郵局調整利率@目前一班行庫扔然上有最優 2000億政府優惠.利率為1.325最低@一班銀行貸款數多為 6~~7成.換句話說:你須具備 3成價數比較保險.還有如果是仲介委買.還要仲介費2成~~1成.過戶.契稅
等等代書費~~~~也是一筆費用.約12萬上下.
@銀行部份:要看你信用往來.私立銀行較好代.公立銀行審核較仔細.一點.
@現在利率是真的很低.頭起款不夠也可跟親朋好友先調一下..因為放在銀行沒什麼利息.湊一湊付頭期款.反而較划算
@2000億房貸和青年安心也可個搭配別的方案使用
你可詢問仲介或上縣市府網站查詢.
PS:希望你看的懂.祝心想是成
最重要的一點.過戶代書一定要正派.有口碑.名號才不會亂搞妳的房子.我之前因不懂.太信任結果一肚子火.還辦的 2266.對方網路自稱有 18年經驗.~~屁~~