買舊樓注意地方?

請問舊到甚麼程度呢，如四十年或以上而又要做按揭，最重要反而是先向銀行查詢能否貸款，否則，看來看去都沒有用啦。

是否凶宅? 有否結構問題 (例如更改間隔, 天花剝落, 漏水)? 有否被釘契 (例如僭建花槽)? 所屬屋苑是否正在打官司? 單位有沒有liability (例如隻窗曾經跌落街傷及屠路人, 現被追收賠償)?
you can ask your property agent to help checking, don't worry

有無發生兇案!!!!!!!
圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_11.gif
窗對邊面, 對東早上好曬!!!!鄰居麻煩嗎????