初哥二手樓驗樓一問

三十年樓齡, 咁舊ge樓, 最好梗係請驗樓師啦, 不過要$3000 - $5000, 可能會好肉赤.

係交吉(即係成交)前會有一次驗樓機會, 如果間屋有嚴重問題(例如天花剝落, 爆水管, 電箱損壞等等), 你可以要求賣家跟進(通知你律師樓有關情況, 係餘款中扣起一筆錢, 進行交涉), 但係唔可以因此而唔成交.

如果間屋有問題但你係交吉之後先提出, 你就要自己承擔.

2009-03-05 17:00:53 補充：
according to website info (http://www.clerkofworks.com.hk/FAQ.htm), the cost per feet is $2.5 up

pls visit this site and the info is very useful for you: http://www.clerkofworks.com.hk/Inspectionchecklist.htm

三十年樓齡的，最重要是屋契，但這方面會有律師跟進，其次就是外圍，因為外圍的責任及維修費是很驚人的，其三才是室內，因為室內你可作很大的改動，但外圍卻不。