(1) 經地產代理租樓, 需付多少佣金? 法例有否規定?
(2) 租約是否必須打厘印?
(3) 厘印費由業主還是租客支付?
(4) 續租時如果與業主私下簽租約而不打厘印, 租約是否有效?
租樓及地產代理佣金
2009-03-03 6:37 pm
回答 (2)
2009-03-03 7:56 pm
1. 佣金多少由地產代理自行訂定, 通常是業主及租客各半個月, 最低消費是各$3000;
2. 租約是打厘印較佳, 具法律效力, 租客欠租可憑租約追索;
3. 厘印費通常由業主及租客負責各半;
4. 土地審裁處規定未打厘印的租約是不可呈堂, 故發生租務紏紛如租客欠租又不遷出時, 有打厘印便可入禀土地審裁處申請封租令及收樓令。
2. 租約是打厘印較佳, 具法律效力, 租客欠租可憑租約追索;
3. 厘印費通常由業主及租客負責各半;
4. 土地審裁處規定未打厘印的租約是不可呈堂, 故發生租務紏紛如租客欠租又不遷出時, 有打厘印便可入禀土地審裁處申請封租令及收樓令。
2009-03-03 7:37 pm
租金之半個月為佣金 / 法例係有規定的 / 如超出半個月佣 / 雙方需同意及簽署作實.
打與唔打 / 有個灰色地帶既. 其實對租客黎講 / 打唔打佢都有保障既. 因雙方簽晒租約 ka la ma. 對業主黎講 / 如果冇打到. 佢有機會瞞稅 lor. 唔交物業稅嘛.
一人一半 / 大約百餘元
有效的
收錄日期: 2021-04-13 16:28:40
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090303000051KK00318