有關建築面積的問題

這個很難說準.
不同樓宇有不同的實用面積比率,五至八成都有.
建築面積的定義是包括公用空間例如如走廊,電梯,管理處大堂,住客會所等都會由業主瓜分.例如一層有八伙人的話,走廊就除開八份一伙佔一份.所以唔好以為乜都大就好,你係有份出錢的.
實用面積就即係單位所佔面積,留意係要包括埋牆壁厚度的.並不是用拉呎可以量度內籠的可用面積.
假設實用面積比率係七成,咁100呎實用面積的話.建築面積就係100/0.7 = 143呎.
關於實用面積同可用面積即使在同一座樓宇也是不同的,低層的牆壁會比高層厚,可用面積是會較小的.