房屋整修後還是漏水,法律問題

2009-02-25 1:49 am
因為家裡是頂樓,之前下雨會漏水困擾了很久,過年前請了師父來幫忙處理,他們將頂樓的地板整個重新做過,還用了防水漆等等。

直到上星期一場大雨,房間又漏水了,而且非常的嚴重,就像水龍頭沒關一樣,水一直流。

請對方來看,他們並不承認是頂樓做的不好,只說要從下方開始補,看那漏補那裡,但這樣是不對的,我們堅持要對方重做,但對方說重做需要花20萬,問我們要出多少…

請問這樣合理嗎?之前頂樓要怎麼做,都是聽他們的建議處理,但現在就是做的不好,房子還是漏水了,這是誰要負責的呢?

我對這些不是很了解,但我認為,房子漏水是事實,他們應該要負責到底,若是他們之前使用的材料不好,導致房子漏水,想換材料,也應該是由他們負責,不應該是這樣嗎?
有沒有人可以告知我答案呢??

因為之前沒有簽約書,目前只能提出對方給的估價錢及匯款資料。

麻煩各位大大幫忙解答,謝謝!

回答 (5)

2009-03-04 7:25 am
✔ 最佳答案
你好~
沒有簽約的證明很難斷定誰對誰錯~估價單也只能作為資料~
防水技術不專~破壞業界名聲~又不保固這種行為很可恥~

這類的處理要根治都需要從頂樓上施作而不是你樓下,所以不建議你做治標不治本的動作,以免他日越來越嚴重~...

一般這樣的問題可以約有執照的防水公司來進行評估.可以會同市議員,里長,消基會.協助辦理....勘驗現場以及時間點、幾次,之前師父如何回應以及處理以後好求償..也有個依據~

之前將頂樓進行防水修繕的地板整個重新做過時有照像施工情形,估價單上是否施工工法以後上法院資料~....《一些相關細節、資料準備好》
現在發現有漏水.應該是明顯瑕疵.因此我們先把漏水照像存證....

首先保存證據行動.拍照建議再加上動態錄影.一切跟之前師父相關的東西最好都做.向之前師父反應時間.如何回覆的.處理經過. 包括電話紀錄通話內容等等的.這要先做好上法院時對你比較有保障。
各縣市調解業務~

1:調解不徵收任何費用。

2:經法院核定的民事調解、與民事確定判決有同一效力。

3:12行政區均提供『市民法律諮詢服務』、每週一至週五09:30

~11:30由律師公會會員律師義務輪值班、免費為市民提供諮詢

服務、可以電話預約、現場登記。

PS:一些相關細節、資料準備好、存證信函、給調解委員看


希望這些參考資料對你有幫助


參考: 青楓.增晉防水+網路資訊
2013-09-26 5:44 pm
陳財佑治漏技研
官網→http://www.no-water.com.tw/ 不管是防水、漏水、壁癌、抓漏都是我們的專長,台北、台南、高雄、屏東防水到府服務,漏水、捉漏、隔熱、防水工程、防水施工、堵漏、修漏、治漏、滲水、浴室治水的最佳選擇。快速便宜.專利工法.無效全額退費。台北:02-29651111 高雄:07-5555501 台南:06-2612166 屏東:08-8668997
2009-03-26 5:32 am
~青楓.增晉防水:白痴似的回答,本人收集你的回答方式,千遍一律,你煩不煩!

圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/blog/smiley/35.gif

別輕易相信黑心商人
說他是幾年的老師傅.用經驗跟目測就想要將漏水的問題處理好.
1--一般黑心商人最常說的是.施工的地方保固3-15年..而不是漏水修復保固3-15年.所以你家他施工過的地方一定不會漏.那漏水的地一定是沒施工的地方在漏水.所以他沒施工上的責任.
所以奉勸線上的朋友如果有相同的漏水問題.最好是先查清楚漏水原因.再選擇適當的施工.別聽信師傅說的天花亂醉.隨便做作.就要你付錢結果花錢買氣受.
你現在要做的是.
1--保留所有施工憑據.最好是能讓他錄音留言.將漏水的地方拍照.
然後到區公所或縣市政府找消保官申請調解.
2--切勿同意採用高壓灌注施工.如果要用高壓灌注.治標不治本何必花大錢修理頂樓地板.
如此解說希望能幫上你的忙.
參考: 徐文國抓漏水 冷氣 水電工程行
2009-02-25 4:11 am
你好:本人從事相関行業己二十多年,也有失手過。但在職業道德上應給予修繕至完美,絕不能以借口加以搪塞,推卸責任。本人的經驗,你如有漏水的問題,應多找幾家把問題正確找出來,再問施工方法,材料用途(品牌很重要)保固年限,後簽約保固書都不能少!現在逼不得已你就只能買支錄音筆,撥個電話,把過程錄下來,之後再跟對方講你有錄音、滙款單、估價單,若再不解決,只好法庭見。希望對你有幫助拜拜

收錄日期: 2021-04-21 12:44:39
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090224000010KK06537

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