大陸賣樓的問題？

唔使驚, 你係去你果間銀行, 找貸款部主任 OR 經理, 將整個情况---包括 ( 多二十幾天才可以轉帳 ,一般都是呢種時間, 係手續上須要嘅時間 ) 佢會教你點做, 佢會Hold 住晒 D 房產証, Hold 住晒 D 對方銀行 D 錢嫁, 我搞過啦 ( 賣過物業 ), 呢D 情況係大陸幾乎單單交易都一樣, 同香港唔同, 所以, 你放心 !

2009-02-23 16:41:45 補充：
辦房產証起碼搞一年, 其間, 如賣方未俾晒錢, 你去房產追番你嘅物業 !

2009-02-24 14:02:19 補充：
買賣樓程序,
1. 簽署買賣合約 ,( 合約要注明如何付款 & 限期 ) ( 中介地產鋪 )
2. 賣方去銀行申請「己還清貸款的証明書」, & 領取房產証副本
3. 買賣双方一起拿上述証件去房產所搞轉讓
4. 當新房產証搞好, 新業主要証明已付清樓款 & 双方付清有關稅項, e.g 房產增值稅等等, 才可取得新房產証
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在大陸賣樓的確是這樣，你要贖回房產証，要申請一張己還清貸款的証明書，然后一併交国土局，然後辦理轉名，買家的新房產証出到了，才做銀行轉賬比你，本來不需二十幾天才可以轉帳的，是銀行改既！你交樓仲要等二十幾天才可以轉帳。
是不合理，但規則是這樣，大陸有太多漏洞！

2009-02-23 16:38:43 補充：
我都賣了深圳樓，在07年，當時未要等20多天架！