想買樓,但不知從何入手,請指教!

先恭喜您們。

首先當然要作預算，例如首期，每月可負擔的供樓按揭等；
其實要注意的事繁多，真不是在這裡可以盡數，建議你可瀏覽銀行的網頁，他們大多有關於按揭的資料，都幾詳盡的，例如恒生：

http://bank.hangseng.com/1/2/chi/personal/mortgages/home-buying-tips

裡面更有按揭計算機，你們便可根據個人收入及供款年期等計出真正預算：
http://bank.hangseng.com/1/2/chi/personal/mortgages?WT.ac=HASE_P2G_PWS_HP_PersonalLnk_3_CH

我覺得地產代理個個都差不多，最好是你定下目標，例如你提及的買樓預算（百二萬左右），每月供款，雜項如管理費等，地區，大小，先作資料搜集，可以到一些買賣樓宇的網頁看看：
http://www.gohome.com.hk/resources/userguide/buy2nd_1.asp

先瞭解一下自己大概可以負擔的範圍，不要因地產經紀的推銷而隨便改變主意。

更重要的是，因現在銀行收緊按揭，千萬要在付訂金之前清楚知道自己能否上會，不然，付了訂金才發覺銀行估不足價或甚至不作按揭就麻煩了。

買樓是很多人一生中最大投資，千萬要小心。

先揀區份
不過以你地budget, 要新D的, 只可選擇新界區, 如上水, 元朗或粉嶺, 屯門等.... 不過交通費都好大
如果要揀市區, budget 只有舊區稍舊的樓, 而且好細單位, 一係就二手公屋
可以先去心目中理想中的區, 行下D地產舖, 睇下行情先
如果唔嫌細和樓齡長的, 可以去睇下淘大花園