租屋厘印問题

2009-02-13 10:05 pm
本人是一名破產人仕, 之前租住的居所月租$5100, 因應現在租值向下調, 所以跟業主商討要求減租, 但業主堅持不減, 幾經議價, 都只是略為調整至$4800, 並表明市況稍有好轉, 會再加租至$6000, 所以, 我便決定不再續約

現在, 找到另一居所, 月租$4500, 問題是新業主不肯做厘印, 這樣的話, 對我會有影响嗎?
更新1:

我只想知道新業主不為訂立的租約做厘印, 對我在破產管理署有無影响, 不需要一些無謂的職業介紹, 無心回答的請不要答!!!!

回答 (1)

2009-02-17 2:34 am
✔ 最佳答案
對於閣下 的問題,我有些疑問?
第一你以破產者的身分去租樓住和簽訂租約,破產管理署是否知悉?
第二破產管理署按月給你的生活費中,有包括你交租的費用嗎?
因為據我所知,破產者是不能與第三者簽訂關乎金錢的協議的。假設你欠租,基於你破產者的身分業主是無法向你追討的,故此理論上破產管理署應該不會容許你去租樓住!更遑論在生活費中撥出幾千元讓你去交租呢?
還有假設破產管理署真的容許你租樓住,和在你生活費中撥款讓你交租,但如果你的租金減少,那這個差價亦應該退回破產管理署作償債之用,絕不會讓你省下以幫補開支的?
上述問題可能是我一向理解錯誤,歡迎閣下 提供更多知識讓我了解一下!
撇開上述問題不管,新租約打釐印與否其實並不重要。打釐印一般都是保障業主在你欠租時有理據去作出追討,對租客的效用並不太大!如按我上述的理解租約不打釐印絕對對你有利!起碼少了一個讓破產管理署知道的機會!
參考: 個人理解


收錄日期: 2021-04-25 23:08:20
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090213000051KK00607

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