我被裁員了，但是貸款...

您所說的應該是<短暫性延期繳款>..這是為95年協商機制與97年前置協商因非自願性失業而無法正常履約之債務人擬定的方案..如果您不曾申請過95年與97年的協商是不適用於此方案..但是可以申請<前置協商>來喘息..為您說明前置協商辦理方式與流程:
簡單來說就是將您的名下信用卡.現金卡,信用貸款等所有的無擔保債務全部整合..向最大債權銀行提出申請..由最大債權銀行協商小組評估您的收入減去必要性支出後的金額作為您的還款考量..當然在原先的利率不論是卡循 20%或是信貸的利率通通整合為單一利率..最低也有可能到0%..最長有機會可拉長到180期..但是要依個案而定..繳款直接繳給最大債權銀行由最大債權銀行依照各家銀行債權比例分配..
當然銀行給予協商的機會勢必也會有所謂的處罰條例..自協商起會暫時中斷跟銀行之間的往來..包含金融工具的使用權(存款帳戶不在此限)..直到債務清償完畢再加計一年的時間..您個人的聯徵紀錄上才會取消註記..信用使得恢復(但是原欠款銀行內部仍會註記)
未曾參加95年銀行公會一致性協商者..備齊相關資料後向最大債權銀行提出申請..最大債權銀行收到申請後會以電話照會或書面通知債務人..3~7個工作天通報連徵等其他債權銀行回報金額始停催止息..債權銀行召開會議依照申請資料評估還款條件25天後開始協商..自前置協商開始時間約30~90天..完成後至銀行面談簽約再至法院公證..使完成協商程序
前置協商所需要準備的資料:
協商申請書　　　　　
近三個月的收入證明　(若無則改收入切結書)
雙證件影本　
債權人清冊
近兩年所得清單　　　　
近一個月財產歸屬清冊　　
勞保異動單　　　　　　
全戶戶籍謄本
以上是最基本的準備資料..倘若有其他的必要性支出..則需另外再提供佐證
前置協商官方網站：https://www.twidrp.org.tw/index.jsp
財團法人聯合徵信中心
臺北市重慶南路一段二號十樓或十六樓 電話02~23813939
網址 http://www.jcic.org.tw/index.htm
如果還有疑問請再補充說明或利用知識+其他功能

被解雇 房貸還款期可改30年



2008-12-05╱中國時報╱第B1版╱財經焦點╱陳怡慈、張舒婷

失業潮狂襲，連搶案都變多，金管會新任主委陳（沖）昨在立院答詢指出，為回應社會期待，將把房貸還款期最長30年的機制納入銀行公會「非志願性失業勞工展延房貸本金作業要點」，讓被炒魷魚的民眾，可暫時減輕還款壓力、過個好年。

　　陳（沖）本周一起掌金管會，立法院財政委員會昨要這位新科主委到立院「面試」。立委賴士葆指出，受全球金融風暴影響，台灣景氣走下坡，民眾收入減少，建議把目前房貸還款期最長20年改成30年，讓民眾每月負擔少一點，以免被斷頭。

　　陳（沖）指示銀行公會一致辦理

　　陳（沖）答詢時指出，銀行公會目前已經有「非自願性失業勞工之自用住宅購屋貸款本金緩繳及展延還款期限作業要點」；亦即，非自願性失業勞工的自用住宅購屋貸款本金，可在最高600萬元以內，「最少半年、最長2年」只繳利息不還本金，即可有最長兩年的寬限期。

　　因寬限期兩年，對突然被老闆要求捲鋪蓋走人、或公司歇業、倒閉等的民眾來講，可能還是壓力很大，陳（沖）決定加碼紓困，昨日回到金管會，立刻火速指示銀行局聯絡銀行公會秘書長王濬智，研議還款期間最長30年納入非志願性失業勞工作業要點的可行性。

　　這項政策作業時間需要多久？陳（沖）昨說：「只要一天就夠了！」

　　另，由於目前部分政府辦的各項政策性房貸，還款期限最長只有15年或20年，陳（沖）說，會立刻與各部會協調，讓這些政策性房貸的還款期限，也可延拉長到30年。

　　有助減輕負擔避免被斷頭

　　第一銀行房貸業務主管說，目前銀行自辦房貸，還款期間一般都是20年，如果要拉長到30年，必須「個案申請」，現在金管會要銀行公會一致性辦理，對民眾來講，等於多了一項還款選擇，有利民眾因應不景氣。

　　一銀主管說，房貸利率目前約3.3％，以借500萬為例，分20年還，每月本息2萬8487元；若延長到30年還，每月本息2萬1898元，等於每月可以少還6589元，對一般家庭來講，的確可以減輕肩頭負擔。

　　不過，銀行主管提醒，房貸還款期拉長是「兩面刃」。雖然每月負擔減輕，但因還款期變長，等於必須繳交更多的利息。以上述例子為例，在每月均攤年金法試算下，500萬分20年還，全部利息183萬6786元；分30年還，全部利息288萬3146元，等於房貸戶須多繳104萬6360元利息錢。

2009-02-13 08:15:35 補充：
二度喘息期之新規定(好像是信用卡協商的.你看一下這個網站)

http://www.wretch.cc/blog/pinkpink0910/13722645