我家是低收入戶（人口包括我爸媽、我、我妹），目前住的兩戶房子，門牌29號的一戶在我舅名下、27號的一戶在我外婆名下。
我舅在去年十二月提出，將我外婆名下的過到我名下。
條件是：
我外婆有榮眷補助，每半年13萬，本來都是由我媽來使用，現在我舅希望我媽把東西交出來，這筆錢以後改由他處理。
關於過戶，是因為怕我外婆過世後，雖然我舅說他和他姐（也就是我大阿姨）願意拋棄繼承權。（我舅在高雄也有自己的房子、我大阿姨也是，總之他們家的情況應該都比我家好一點）
但恐怕我早已移民美國的小阿姨會狠心不管我們，堅持將房子賣掉分財產。
我大阿姨那邊做為中間人，好像是希望盡量保住兩邊的房子都仍屬於我們自家人，但我舅似乎被逼得走投無路，最糟有可能把29號賣掉。
於是我覺得，至少，我得保住27號在我名下。
否則到時我外婆過世，即使真的「只剩」我媽與我小阿姨在爭奪，但情況恐怕變成把房子賣掉分產，而我們所分得的財產是否足夠我們家覓得新的棲身之所，又是一大問題......
我目前查了一下，是打算如真能過戶，要找代書處理，不過又得知要交土地增值稅。（我家靠政大，房子至少20多年了，是老公寓的四樓。上次處理房屋戶口是何時我不知道。）
如此一來，假如到時我舅願意遵守約定，將我外婆名下的過戶到我這（我外婆的身心狀況.....應該是沒能力出面執行什麼的），賣方是我外婆，但代為處理的會是我舅（或可能是我大阿姨）？這樣會不會有什麼衍生的問題？
更新1:
其實總而言之，我媽與我舅已經不能互信，我媽把我也罵了，說我會鬥不過我舅，但事實是，現在主導權的確在我舅手上。 所以，即使，我也不能百分之百的相信我舅與我大阿姨，但我們也只能盡量自保。而自保的條件就是，我媽要把東西交出來。 補充說明：我外婆的身份證在我舅那邊，存摺、印章、榮眷支付證在我媽這邊，他現在就是要把我媽手上的東西拿到手。