有關新鴻基地產發展有限公司

新鴻基地產發展有限公司的資料相比起其他(HK)地產公司
有甚麼 competitive advantages?

1) 土地儲備多

土地儲備及物業組合 本集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一，達 4,300 萬平方呎，包括：
發展中物業 1,740 萬平方呎 投資物業 2,560 萬平方呎 在新界擁有超過 2,400 萬平方呎農地，大部分正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業 本集團的投資物業組合多元化，在 2007/08 財政年度，為集團帶來 82.62 億港幣的總租金收益。

http://www.shkp.com/zh-hk/scripts/about/about_landbank.php

本集團在本港擁有土地儲備共 4,300 萬平方呎，其中包括已建成收租物業 2,560 萬平方呎及在發展中物業 1,740萬平方呎。發展中物業當中 1,240 萬平方呎將作出售用途，其餘 500 萬平方呎將保留作長線投資。此外，集團目前擁有新界農地超過 2,400萬平方呎，主要位於鐵路沿線，其中大部份現正申請更改土地用途。

圖片參考：http://www.shkp.com/zh-hk/images/about/pic_landbank.gif


* 工商綜合物業包括工業樓宇及貨倉。


圖片參考：http://www.shkp.com/zh-hk/images/common/bullet1.gif
相關網頁：在中國內地之土地儲備

2) 集團業務多源化

集團業務 本集團的核心業務為發展物業供銷售和投資，以及經營多項地產相關業務，包括：
酒店金融服務保險物業管理 另外，本集團亦有投資以下行業： 電訊 資訊科技運輸、基建及物流 這些業務投資風險低，長遠可增加集團的經常性收益。



3) 集團財務 本集團堅持穩健經營政策，維持高水平流動資金及低借貸比率，絕大部分借貸均為港元，故外匯風險極低，因而獲得得以下權威評級機構很高的外幣信貸評級：
標準普爾 - A 級信貸評級穆迪 - A1 級信貸評級
4) 人力物理優勢
擁有僱員超過 30,000 名擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才，有利控制成本之餘，亦同時確保物業質素符合最高標準。

喔, 謝謝
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