購屋~我要找二手高雄縣鳳山市社區型別墅~(仲介業者勿擾)

不要排斥仲介它們許多資訊值得我們參考,只是在和他們接洽過程小心謹慎.....!!

去個仲介網站找~行情,一目了然...!!
如信義,永慶,住商,中信....先鎖定你要的地段及條件再上網找
附近路段房屋做比較....多看勿急喔.....!!

買屋參考:

買屋勿急,去看後留下連絡電話,照下列殺它價離開
一星期內會有業代連絡你~~你說我只有這些錢,再多我
負擔不起...他們會賣你...就算妳很喜歡也勿表露出來
那妳連殺價空間都沒囉....!!

勿買新成屋會貴15%左右+6~8萬雜支~如瓦斯管線費等等.
請問要怎麼殺價空間怎樣算合理~~~殺15~20%空間,如大樓車位殺價5~~10萬....
等它新屋快交屋時,決對會有買屋者轉賣(此次風暴)
那時可檢到便宜...勤上網去找...會看到你要的房屋...
現在建商賣房子的單價比早期購買者要便宜很多,較好殺....!!

可買7年內的房子上網去找~運氣好還能找到已裝潢好品味不差
的房子再殺一下~起碼省20~25%....將來脫手再換屋說不定還可以小賺ㄟ......!!

不用排斥仲介現在是買方最大

上他們的網站可看到你想要的房子
但要會殺~~~因仲介都會哄抬~~你照它網路上
價格x75~~80%殺它=買價
仲介費你說我買清的不付任何費用!!(除房價外)
再不就買賣雙方個自付該付的稅捐及規費...
但仲介費買方可免或包1~~2萬紅包給他....
省得自己去找!!!上網去個仲介網站看看吧!
照我方式去買~~~妳會買得到且買的便宜!

心要夠狠!看中不要急慢慢和他磨..(他會比妳急)..保證你可買到好屋!經驗談!!

完全「信賴」房仲業者嗎? NO~~~

你買屋要簽任何握權書等如發現條文不合理,請他另加附註...

透天厝要注意房子漏水的問題...請賣方誠實告知...注意有否新粉刷過...屋頂及地下室,邊間注意外牆...請它們保證無漏水
如仲介要求保固1年.....!!

及任何你有簽名的文件..都請它copy乙份給你...做2年保存...

有任何要求都請它白紙黑字書寫在合約書內免將來它們不認帳....

如你要貸欵多少...他們都會說沒問題但要附註如無法貸到多少xxx萬金額此筆買賣取消無條件退返訂金,恐口無憑特立此書請仲介公司簽名蓋店章....!! 補充內容

2009-02-14 13:46:18 補充：
房市還會降20% 昨天新聞,學者專家預估?
會這樣慘嗎?現在買房會套牢,何時可進場 ?


給您做參考.....台北市20%~~其他縣市25~20%

現在市場真的很低迷,許多建商及投資人被套慘

2~3年前一窩瘋的炒航空城~桃園

猷記得2年前開車路過,詢問房價,建商都不願賣

把價格拉高,連降價空間都沒有,最近再開車路過

已4分之1~5分之2的降幅,且不停的打電話來摧買

很多朋友投資那全被套慘,桃園,林口房市真的蠻慘...

2009-02-14 13:46:36 補充：
現在有閒錢的人不彷可進場檢便宜..會讓你買到你想

買的價格,等景氣復甦再出脫....!!

但~不建議你貸款來買..萬一大環境仍然惡化

到時反而去替別人解套~住套房

別貪利率低...那是讓你跳下的誘人陷阱

3年後又一波的法拍潮...讓自己負債...!!

慎重考慮再出手喔.....!!.

這位網友你好

我本身也有遇過這問題

急需用錢 找銀行真的太慢了

我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

估價速度快 放款速度快 息低保密

你可以去詢問看看

我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好

真的是短期週轉的好幫手

放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

網路上的風評也非常好

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