買私人樓資金要多少問題

當你真係按到 9成....

首期 10萬
厘印 $100
律師費 $5000-8000 不等
地產佣 $10,000
水電媒按金共約 $2000
管理費按金之類 $1000

以而家的樓市黎睇,未必間間銀行都會幫你做二按.我諗在你決定買樓之前,最好先比銀行評吓你既狀況先好落搭.
如果係二手樓仲要銀行估價,遇上差價仲死,分分鐘超出預算,到時兩頭唔到岸,比咗按金,但又上唔到會.
我0係舊年年頭買咗個單位,亦係樓市最旺既時候,都搞到好煩.恒X銀行話估唔足價,要我貼成20多萬;匯X銀行又話仲差d,但我財務狀況良好,可延長供樓到好似37年;交x銀行寸到唔做;最後渣x銀行做到仲完全無問題.所以間間銀行既做法都唔同,去問多几間稳陣d.
而我都係上咗95%會既,咁你話呢.未上到會0個陣真係好唔舒服,好stress...
其實你自己諗清楚先決定啦.

一百萬的樓要30萬做首期，再加律師費及佣金等，再扣除二按。也大概需要30現金。

2009-01-21 10:35:38 補充：
30萬現金，裝修還未計算