點解賣asset要交profit tax

買fixed asset既錢確實係唔可以扣稅; 而depreciation亦唔可以.

如果買fixed asset返黎係用黎產生業務利潤的話, 稅例會就果件asset俾一個免稅額(allowance), 但係買fixed asset既錢同depreciation都唔可以扣稅. 但係, 同樣地, 如果賣左果件fixed asset而因此賺到錢既話, 賺到既錢係唔須要俾稅, 不過就要俾返之前就果件fixed asset得到既allowance.

例: 買左一架車$50,000, depreciation每年$10,000, 第1年allowance係$36,000, 第2年allowance係$4,200, 第3年賣左收到$60,000.
$50,000 cost冇得扣稅;
$10,000 depreciation每年都冇得扣稅;
第1年allowance $36,000可以扣稅;
第2年allowance $4,200 可以扣稅;
第3年賣車既利潤 $60,000 - ($50,000 - $10,000 x2) = $30,000唔使計稅;
同年, 之前得到過既allowance $40,200 要計返稅.

同一個例子, 如果賣車收到唔係$60,000係$40,000:
第3年賣車利潤$10,000唔使計稅;
同年, 之前得到過既allowance入面有$30,200要計返稅

總括黎講, 如果sales proceeds大過cost既話, 個差價係唔使交稅; 相返sales proceeds細過cost既話, 個差價係可以扣稅, 不過係以allowance既方式扣稅.

至於話今日買返黎天日就賣返出去, 係稅局既角度唔會承認果件係fixed assets, 所以會當trading stock黎睇, 即係個買賣差價要俾稅. 例: 買左個柜返黎$1,000, 賣左$1,200, 咁$200要俾稅; 如果賣左$600, 咁蝕左果$400可以扣稅.

換句話講, 同被當成fixed assets既唯一差別係賣價大過cost因此賺到錢就要俾稅. 就如同你做貿易, 一買一賣, 賺到既差價要俾稅, 蝕左既錢可以扣稅.

稅局的計Fixed Assets 的方法和我們的做數大大不同.
1) 不是在Depreciation 扣, 而是扣回Depreciation 再根據種類而計算一個叫Depreciation Allowance. 例如機器 新買那年60%+30%. 電腦 100%, 傢俱 60%+20%. 而且是一直減下去, 直到 Write off Fixed Assets or sales fixes assets.
2) 稅局的方法是有利於投資者的. 例如, 買機器 $1,000. 做數分4年直線, 便是250元Deprecaition in accounts. 但稅局則扣720元第一年.
3) 今日買返黎聽日就賣, 如有利錢, 則不需當他是Fixed Assets, 直情 當 是 Trading 更好.
4) 因為缺錢, 是可 入落 Loss of disposal fixed assets. 而這是可出數的.
故稅局沒有唔公平, 而且已很優惠的.
Bests regards,
Samson So
www.tripro.com.hk

如果你係資產又點會咁短時間買賣？稅務條例唔會屈你，你如果係有錢賺至要你俾錢，亦可以將相關必須費用扣除。
希望幫到你