本人於08年10月租住一單位, 搬入該單位時,發現食水帶黃,很慢及有砂石,之後同業主反映都無解決問題,到上星期一(即09年1月5日)大廈清洗水箱.,要停水半日,之後情況更嚴重, 食水變得更加慢,更黃及多砂石,連正常洗衫，煮飯及冲涼都不可以。在09年1月10日時約同業主上來睇個情況,佢選擇逃避,至之不理！過左幾日,佢聯絡地產經紀,說不會維修,那我提意搬出,佢要求扣我一個月按金！唉！明明喺佢間屋的水管問題令我搬,為可還扣我一個月按金?請問我而家可以點做?食水水管問題是否應該業主負責？
於琴晚(即09年1月13日)收到業主的Fax信, 說扣起我的一個月按金是因為我在屋內鑽了很多小孔,但那些孔都是鑽來裝層架及電視等必須品,請問它有權以此理有扣起我一個月按金嗎？
如我以以上理由拖欠租金(我只要求維修水管),業主會有什麼行動呢？而我有可以點做呢?萬份感激!thx!!
業主水喉有問題又唔整, 請問可以點做?(補充內容)
2009-01-14 10:58 pm
回答 (2)
2009-01-15 1:01 am
✔ 最佳答案
你的情況很頭痛，因為食水有問題，不一定是該業主能力範圍內，可能是主水管出了問題，這時便要動用業主立案法團內的基金去維修，但能否通過又是另一個問題。目前，你只能做三個選擇，一是搬出，不要按金；二是將單位還原，即將那些洞補回，但記得要補油，這樣你才能取回按金。若自己動手，可在五百元以內，但若請工人，則最少要一千，那你就視乎按金的金額再作決定；三是最後一個月不交租，然後話之，到時到候搬出。
2009-01-16 9:40 am
租人單位是不可鑽洞的，因為你必須要將單位還原至簽租約時的狀況！（衰Ｄ講句，你咁大部電視掛在牆上，會很傷牆的。）
收錄日期: 2021-04-16 13:38:52
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