AL account Q

你識唔識咩係present value 先?姐係未來的 10蚊=而家的幾多錢
計法係咁la..

NPV= net present value
姐係計你 pv of future cash flow- 而家要比既錢

eg: 你決定投資一樣野, 你而家要比 $10..估計3前後會有20蚊, 要求回報率係10%
咁呢個時候, 題目就會問你應唔應該投資, 你就要計npv 比人睇
20除 1.1既3次方=15.02629=pv of future cash flow
所以npv=15-10=5

姐係話, 你投資呢個野度, 你除左有每年10%回報外(符合你的要求), 仲有5蚊賺

ps: 如果係負數姐係話呢樣野不符合你的投資要求(eg: 回報率<10%)


irr : is the discount rate which make npv=0 用呢個定義好夠..
discount rate 姐係上面既回報率..姐係你想計下呢個project回報率幾多(npv係計呢個project值唔值得投資)...
不過al 應該唔會叫你計...因為冇特定的計數機, irr只有用試的方法計出黎

NPV=0係未無盈利及損失,但與IRR有何關係

IRR係個rate of return 當NPV係0。NPV就係你已經有一個discount rate (eg cost of capital),再計個net cash flow discount後係幾多。