我有一塊土地，前面有一條計劃道路，我有這條計劃道路的3分之1所有權，另外3分之2是很多人共同持有。而我的土地左右兩邊的土地都是別人的，對外出入一定要先經過這塊計劃道路，才能連接到這條馬路。
現在我想要賣掉這塊土地，但買家說要我提出 另外3分之2的人的同意書才肯買，但因為這條計劃道路在幾十年前就被編列為計劃道路，且有些所有權人已經作古，其他繼承人也可能都找不到，要有全部的人的同意書應該很難。
請問這樣的情形，我除了同意書以外，還有其他的方法可以取代嗎？還是有法規函釋可以參考呢？
要賣土地但面臨計劃道路，要有其他地主同意書嗎？
2008-12-24 11:59 pm
回答 (3)
2008-12-26 7:05 pm
✔ 最佳答案
先請教你幾個問題？計畫道路上有可供正常出入的既成巷道嗎？
承上，如果有既成巷道，那是幾公尺寬？
臨預定計畫道路沿線，是否有新蓋的房子？
煩請先回答上述問題，我再幫你分析一下！
2008-12-29 10:51:50 補充：
這樣清楚嗎！還有問題嗎！
2008-12-29 15:01:04 補充：
如果面前的計畫路土地使用分區為道路用地，那就不用經過土地所有權人的同意了。
如果害怕會有問題的話，花點前請測量公司作指定建築線的測量。如果建築線是指定計畫道路邊界的話（就是你的基地和道路的交接地界線），那就完全沒問題啦！
參考: 我在建築師事務所服務！
2015-03-12 10:58 pm
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2008-12-25 12:59 am
他要的應該是""土地使用同意書""
因為到時候他買了要蓋房子的話
必須有該同意書才能申請興建
或是想辦法找別的""出路""(買別的建地作聯絡通路)
因為到時候他買了要蓋房子的話
必須有該同意書才能申請興建
或是想辦法找別的""出路""(買別的建地作聯絡通路)
參考: 自己
收錄日期: 2021-05-01 00:30:17
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20081224000016KK04673