我地公契無註明呢點，建築物管理條例334條又無列明到，究竟屬邊個呢？
同埋大廈無嚴格執行公契，但對此不停深究，我可以告佢地嗎？
更新1:
加建上蓋的位置為天台，約300呎,100%屬於本人,
好難答嫁，邊個知大廈多餘建築面積屬於邊個？
2008-12-19 11:52 am
我在自己業權之地上，得屋宇署批准，加建上蓋，大廈業主立案法團已咨詢律師，律師話我無犯公契，但法團覺得我用左大廈多餘建築面積，此應屬於大廈全部業主，佢地律師只係話"大廈多餘建築面積"呢點好weak。
我地公契無註明呢點，建築物管理條例334條又無列明到，究竟屬邊個呢？
同埋大廈無嚴格執行公契，但對此不停深究，我可以告佢地嗎？
我地公契無註明呢點，建築物管理條例334條又無列明到，究竟屬邊個呢？
同埋大廈無嚴格執行公契，但對此不停深究，我可以告佢地嗎？
回答 (3)
2008-12-24 12:52 pm
你入則既時候已經要比擁有權政府，及法團通常要簽同意書。如果你已經成功申請完工，理論上佢地無權阻你(若入則時法團已簽同意書)，因為政府同意你擁有先會比你申請開工，而法團同意你擁有先會簽同意書。法團簽左同意書等同同意地方是你擁有。
如果法團做一D影響你有損失既事情，你可以告法團
如果法團做一D影響你有損失既事情，你可以告法團
參考: 自己
2008-12-19 11:12 pm
The roof will be considered as an easement to your property, owned by all owners. You will have exclusive right to use it.
2008-12-19 6:37 pm
請你說清楚，加建上蓋的位置及大小，這才能回答你的問題。
2008-12-19 22:17:04 補充：
那你就看當初的賣買合約，是否列明單位連天台，若是，那你便有權在天台上作任何合法的改動，大廈業主立案法團是無權過問的，除非你得罪人而不自知則後話。
2008-12-19 22:17:04 補充：
那你就看當初的賣買合約，是否列明單位連天台，若是，那你便有權在天台上作任何合法的改動，大廈業主立案法團是無權過問的，除非你得罪人而不自知則後話。
收錄日期: 2021-04-24 09:36:11
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20081219000051KK00143