外牆拉皮翻新~可以防水防壁癌又好看嗎(20點)

的確糟糕，當初建築師可能沒有考慮滴水線設計才會流掛沾汙問題。

有人會懷疑台灣外牆建材是否適合用磁磚，磁磚真的能防水嗎？磁磚比較省錢？比較耐用？比較美觀？真的不要保養維護？10幾20年台灣外牆建材磁磚－－真的可以證明一切，觸目所及，都市街景、樓房外牆不是流掛、髒汙、脫落、斑剝，洗也洗不乾淨，補一再補，如同補釘樣，打掉又是大工程….。真是都市之瘤，都市更新真是漫長，曾幾何時台北有幾棟大樓，舊牆翻新後，房價立刻漲2-3成，這是最好之明證。如台北市信義路華廈、台北志清大樓、松山機場前皇家大庭園、上林苑、台北華城、法務部宜蘭執行處……….。

為什麼？歐美先進國家、日本、韓國、新加坡、大陸新興城市、
皆不用磁磚；現在大陸新興城市新建房屋，規定2樓以上外牆不能用磁磚，我們還比大陸落後！新加坡城市更是徹底用紋理塗料，每5-6年必須重新粉刷，如果不想粉刷，政府幫你粉刷然後向你請款，所以新加坡城市外牆就是那麼清潔美麗，也沒聽外牆會漏水、流掛、髒汙、補釘、白華….。或是內牆會有壁癌問題。
P.S在國外歐美先進國家磁磚用在廁所、廚房、地板外，其它皆沒用。國外能，台灣為什麼不能？題外話！

特別介紹德國STO公司的”舊外牆磁磚面翻新系統”－硅烷酮藝術造型紋理塗料
不用敲除所有磁磚，能讓您的房子會呼吸，更解決壁癌的問題，簡易施工方法如下：
德國STO施做方式：
1.磁磚面清洗2.凸膨磁磚敲除3.離子介面塗層4基礎整平層5.非水泥基纖維素材6.高分子纖維網7.硅烷酮紋理塗料8.高抗汙硅烷酮面塗。
請參考以下網址(舊建築外牆翻新系統)：
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=183&next=102

德國STO硅烷酮塗料特性：
1.因未含可塑劑，不受天候冷熱影響塗膜收縮，所以具抗污染性。

2.因有硅烷非極性官能機能，所以具有振水、撥水 。

3.因有多重緻密的微細孔，此結構水滴阻隔於外，水蒸氣輕易排出（不同一般石頭漆、彈性防水塗料）所以具有透氣性、防水性。

4.不同一般塗膜（水泥漆）容易受灰塵溶解物或酸雨水滲入塗膜毛細孔造成永久的漆膜吸附染。

5.可以搭配高分子纖維網及非水泥基纖維素材，抗張力，使牆面不因水泥先天或後天龜裂影響而隨之龜裂。所以不需要另作防水層，塗層不龜裂、不剝落、透氣 、防水，可以防止壁癌產生。

硅烷酮樹脂塗料面塗：可以選擇
1.荷葉仿生奈米自潔塗料（荷花王-Sto Lotusan）
2.高抗汙玻璃轉化點塗料
其顏料採用天然礦物顏料（無機顏料）組成，不含重金屬成分，耐候性，抗紫外線強(熱阻係數高)，在極端環境中不退色、粉化，比其他塗料更能長保如新。零VOC、無八大重金屬成分，符合國際TUV標章更符合綠建材標章。

連科學人雜誌2008年第79期9月號發表了一篇"不怕髒的仿生材料"，裡面也提到說，Sto Lotusan外牆自潔塗料具有跟荷葉一樣的效果，出淤泥而不染
http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=146194

外牆紋理藝術造型塗料是硅烷酮樹脂，其成分為大理石、SIO2玻璃組織，造型紋理有數十種（如木棉紋理、細緻紋理、點刻紋理、河流紋理、花絮紋理、自創紋理、歐式各種紋……。)可以根據自己的喜好，選擇各種造型紋理。設計外牆紋理藝術造型塗料和搭配歐式輕質造型裝飾線版，記得滴水線務必設計，外牆顏色可以用電腦幫其配色（顏色有800多種）。

Sto經典建築(外牆)是具有堅固性以及抗裂性的節能系統。永保建築物節能減碳，外牆抗裂、防水性、撥水性、透氣性、耐候性，壽命持久（在德國測試30年後土木技師檢定建築物和新建築物牆面主體結構略同）。

更值得一提台灣颱風、地震是真的好可怕，STO外牆節能系統能耐284.4km/h暴風雨強力風壓，地震時外牆負載量減輕能減少建材掉落危險，大大在數年後，想要改變一下外牆顏色，紋理仍在只要刷一道面塗即可，保養維修方便省錢。

如大大對此產品有興趣的話
晶莊塗料有限公司
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/

2008-12-09 22:13:22 補充：
您好!!
我可能要回應意見欄"紫田大大"的問題
德國STO外牆塗料並不是每4-6年或8年施作一次
因為在新加坡這國家並不是每個住戶都是用德國STO的外牆塗料
所以政府才統一規定每4-6年就必須粉刷一次
而德國STO的外牆塗料~只要配合滴水線的施作~就可以永保外牆如新
假設很不幸的外牆有髒汙的話~也只要水沖一沖就可以變乾淨(外牆有自潔性)
而且德國STO外牆塗料是為超疏水性的材質~也不會過了4-6年之後就失去防水效果~這疏水性材質的塗料是為"永久性"時效

假如10-20年後想換別種顏色的話~直接把想換的顏色塗於牆面即可~而並不是要您每4-6年就塗一次~來保持外牆的防水@@"

2008-12-09 22:20:34 補充：
大大~您好!!
如果大大想要把您家的外牆變成巴洛克風格的建築
是可以的
不過大大可能要做節能系統喔
因為節能系統設有EPS板
它可以幫您修飾您的外牆~有特有的勾線設計~讓您家的房子變得很歐美喔^^
請大大參考以下網址:
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/photo?pid=67&prev=66&next=68
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/photo?pid=0&prev=66&fid=12
是不是想設計像圖片上這種外型嗎
可以的~大大
晶莊塗料
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/

2008-12-09 22:27:50 補充：
不過有一點我滿認同紫田大大的是
窗框的問題~是非常的重要~也是我們常忽略的地方
不過對於窗框的問題~STO外牆施作方式可以幫大大解決窗框的問題

2008-12-09 23:35:37 補充：
這是STO外牆塗料的簡介-讓您的房子會呼吸的外牆塗料~請大大參考(有影片喔)
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=6&prev=14&next=216

2008-12-10 12:15:02 補充：
我可沒說10-20年重新刷ㄧ遍即可~是吉仔大大誤解我的意思
我只說假如10-20年後想換別種顏色的話~直接把想換的顏色塗於牆面即可，敬請紫田大師參閱。
講得很好~紫田大大
油煙污染最為嚴重並非水分侵蝕
不過可能紫田大大必須還要看清楚一點~科學人雜誌發表了一篇"不怕髒的仿生塗料"~裡面大意寫著荷葉效應就是因為以微米角度來看~荷葉凸起無數的蠟質表面(矽酮表面)~形成超疏水性表面。1990年代初，巴斯洛特仍製作出「蜂蜜湯匙」，可讓蜂蜜流下而不會附著在湯匙上，這種湯匙有自製的矽酮表面，在微米尺度下，矽酮表面是凹凸不平的。

2008-12-10 12:23:51 補充：
由於紫田大大所說的油煙汙染是為黏滯度較高~所以紫田大大才會懷疑STO外牆的自潔性~不過巴洛特就做了黏滯度比油煙還高的蜂蜜~做了相關性實驗就可以證明之。
至於紫田大大所說的汽車若能有這麼強的防護塗裝，花那麼大的烤漆成本的汽車廠，這是很好的意見ㄚ
不過硅烷酮樹之外牆塗料~是最新研發的產品ㄚ~將來我不敢說能不能真的運用在汽車上~不過要跟汽車塗裝來比的話~本人覺得是有點牽強~因為汽車塗裝是為油性的~而且汽車表面的太過於光滑~水性的硅烷酮外牆塗料是不可能塗得上去的~必須要用具有油性的塗料才能附著
所以要讓汽車能夠像荷葉一樣有自潔性~那可能往後看有沒有專家能夠把汽車表面弄成無數的蠟質表面~具有自潔性

2008-12-10 12:33:05 補充：
如今德國STO就是研發硅烷酮樹之外牆塗料~才成功把荷葉效應運用在外牆上~也解決了我們所擔心的~粉化問題~透氣問題~~耐候性問題~玷污問題以及抗裂耐撞的問題
那假如要把荷葉效應用在汽車上~就要看網後有甚麼學者研發甚麼樣的塗料~能成功的把塗料運用在汽車塗裝上~不過要解決附著性問題~光澤度問題~耐久性問題..等等
所以我才說不能把外牆塗料跟汽車裝是塗料互相比較~

2008-12-10 22:54:31 補充：
原來如此
紫田大大
是這樣的~因為STO硅烷硐樹脂外牆塗料
有通過耐候性測試~
由其台灣那麼潮濕的天氣~時常下雨的話
更是讓外牆保持如新~因為外牆會一直自我清潔
所以紫田大大所顧慮的問題~
德國總公司都有考慮到這些問題~也都解決使用在外牆上的疑慮
所以放心啦^^

2008-12-14 16:23:00 補充：
關於硅烷酮樹之外牆塗料的耐候性問題
這是我找到的資料~供大大參考

硅樹脂是以硅—氧—硅為主鏈，硅原子上聯接有有機基的交聯型的半無機高聚物。它是隨著直接法生產有機硅單體的出現。硅樹脂具有突出的耐候性，即使在紫外線強烈照射下，硅樹脂也耐泛黃。另外，還具有優異的介電性能，在廣闊的溫度、濕度及頻率範圍內保持穩定，以及耐氧化、耐電弧、耐輻照、防水、防煙霧、防黴菌等特性。

2008-12-14 17:28:23 補充：
而且經過實驗證明水性複合硅樹脂其耐老化性、保色性已遠遠超過乳膠漆的性能，達到水性氟碳漆效果。尤其多家丙烯酸乳液生產廠通過用苯丙或純丙乳液作對比試驗，其效果驚人，當加入適量的複合硅樹脂後，丙烯酸乳液的耐水性、耐鹼性、耐黃變性、硬度、附著力即大幅度提高。

所以硅烷酮樹脂外牆塗料~為什麼可以抗粉化~抗紫外線~耐候性~抗氧化~防霉~防水..等等~這就是主要的原因^^

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可參考相關資訊
http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/archive?l=f&id=38

網上好不容易找到的價格表，加減有依據的參考，心裡較踏實些*^^*

關於油漆種類，防水、壁癌、施工過程的說明，參考看看，希望對你有幫助：
http://www.ct-paint.com/main1.html
營造裝潢方面的價格表，多少讓心裡有個底，希望對你有幫助：
http://www.ct-desigin.url.tw/onsale.html

舊屋立面拉皮可考量立面可重新規劃設計，此案例可供參考；http://tw.myblog.yahoo.com/design227-227/article?mid=1460&prev=1469&l=f&fid=14
至於外牆材料選擇性很多，通常重點在於抗厚性.耐久性及清潔保養為考量。

紫田應邀前來了解版主的問題。
原則上已有同業的先進說的相當仔細，
所以紫田稍作補充回應，
但就不加入參予答題的爭奪了。

原則上磁磚的施作功法，
與前期的防水工程，
【柏森】大　及其他幾位高手，
已經說明的很詳細故紫田不再贅言。
但稍加提醒：
老舊的鋁窗若不打算更換，
最好加以高壓發泡濟灌注止水，
因為老舊的鋁窗經常出現縫隙，
導致與水從縫隙之中灌入牆內，
定順著就有的毛細四處亂竄，
這已是常見的漏水主因之ㄧ，
所以忽略不得。

2008-12-09 21:37:40 補充：
另外，
若是連棟的建築，
共用牆的防水加強絕對不能省略，
必要時從內部灌注防水劑，
才不會有由共用牆滲入的情形。
至於【ㄚ麒】大　所提到的『德國STO』塗料，
也算是一種外牆秀面頗可參考的選項之ㄧ，
但是
關於自宅的外牆裝飾才之選用，
紫田並不是很推從用這種方式施作，
雖初期可省時省事的解決漏水及美觀的問題，
但每４～６年最多８年就必須從新施作一次，
能維持容光煥發的時間約只有２～３年半。
但要經常搭鷹架施作外牆美觀的維護，
到時候肯定也是一項頭痛的問題。

2008-12-09 21:38:31 補充：
當然，
若以主題餐館或是渡假飯店，
以這種塗裝作為外牆彩妝，
３～５年後又可以最省錢的方式更新一下門面，
未嘗不適宜種很好的外牆裝飾材的選擇，
但是自家的外牆是否府核考量，
這該只有版主才能權衡與定奪。

2008-12-10 04:04:35 補充：
ㄏㄏㄏ
這個有趣，『德國STO』塗料
10-20年重新刷ㄧ遍即可
這個在室內或許勉強可以說得過去。
但在室外。紫田真沒見過這麼強的塗料。
若果真有的話，大概汽車廠早已沿用，
不會等到建築塗裝這等工程來問世。
況且台灣現行空氣品質。
以油煙污染最為嚴重並非水分侵蝕。
是否能如廠商公佈的數據作為根據，
這個似乎是廣告與實質效能的落差幾何，
這個紫田曾與同業們商討過。
各執見解不一，故紫田亦不敢斷言。
但紫田心想，
所開的車子若能有這麼強的防護塗裝，
花那麼大的烤漆成本的汽車廠，
是不是應該檢討規劃生產線者的智能。
純屬研討望大家別見怪。

2008-12-10 22:05:43 補充：
ㄏㄏㄏ　【ㄚ麒】大　別誤會，
紫田並無批評或論斷之意，
其實紫田也對『德國STO』塗料，
這項劃時代的發明相當肯定，
且一直關注著其產品後續之發展。
至於使用壽命，
也是紫田依現有最耐久抗有的汽車烤漆，
所做的臆測和推論而已所以請別太在意。
且室外塗裝的壽命的考量基礎，
除了各位所闡述的考量之外，
尚須考慮到紫外線的侵蝕和抗氧化的性能。
所以紫田之所以尚不敢強力推薦此產品給版主，
考量的原因就在於耐久性，
這個或許連德國原廠都不敢直接斷言，
在台灣的環境之下『STO』究竟能奈多久。
話說回來，若版主有意一試到也無妨，
更可標榜一下所用的是目前最前衛的高科技產物。

哇！那麼多人回答，真是精彩可期，多是專家，我看發問者會傷腦筋，這才是
奇摩知識，最可貴的地方，鼓掌！鼓掌！鼓掌！鼓掌！

我家之前漏水的很嚴重又長很多的壁癌.....剛好想要從新油刷裝修裝潢.....朋友就介紹了一位很專業的黃師父...他專做油漆...特殊壁面處理...防漏或已經漏水了的抓漏..還有房屋的修繕等等......因為我家房子較老了又是透天的找了很多人處理過都處理不好(之前每年花錢找人做防漏但每年都在漏水....壁癌又長個不停)....我家是在朋友介紹之下認識了這位師父後家裡問題都解決了..很有信用的人售後保固也做的很不錯又很專業....技術和用料也都挺好的...有需要的話可以找他...這位師父是台北的師父他姓黃(先生)...但是聽朋友說這位師父北中南都有在服務的......手機..0910707815....是個滿老實又很不錯人....還有他的價錢都比我家之前找來師父的報價便宜很多....提供你參考看看囉....
這位師父接很多大批的防漏工程你可以找他是看看...他把我家做的真的很不錯

磁磚鬆動，要先把舊磁磚去除，然後貼上新磁磚，或是蓋上烤漆浪板，
如此一來，才能根斷滲水的問題，治好滲水的問題，屋內的壁癌才有可
能處理好，至於費用的問題，貼上新磁磚費用較高，用烤漆板的話，可
以選擇一般烤漆板或是磁磚型的烤漆板，一般型的比較便宜，磁磚型的
價格略高一點，實用性比重新貼上新磁磚還要好，可以完全根斷滲水的
可能性，更不需要擔心颱風天會被吹走，個人家中從事鐵工廠20多年的
經驗，還沒有任何一個被颱風吹走的例子發生！

現在很多都是透天屋的外牆滲水、導致壁癌，而重新再加蓋浪板，個人
家裡附近就有很多的案例，工程省時又省錢，效果不會因為價錢便宜而
打折扣，重要的一點就是，施工的品質，有些施工方法不當，導致後來
鐵皮外牆會有一條一條黑色的水漬出現，美觀上面就不及格了！

屋子會有滲水問題...主要有兩個...


一是您所說的牆壁防水問題...其二就是牆壁內水管問題..


尤其您的屋子屋齡已有一段時間...這兩個原因都有可能發生...


所以最好還是要有專業人員幫你看過比較好...


至於屋子外觀如何好看??


磁磚該怎麼選?我想一定讓您有很大的困擾...


因為單看一塊磁磚~是很難想像完成的樣子...


而且貼外牆飾材也不是選對磁磚就好那麼單純...


要如何對縫...跳縫...整磚...都是要做好磁磚計畫的...


是不是該用抿石子搭配?或是用兩種磁磚混搭..都是要先設計好.





我就在台中開設計工作室...關於這類的案子...


會用3D圖顯現給客戶看...這樣客戶就能一目了然..


如果有需要...請跟我聯絡...


E-mail: [email protected]

外牆鋪設浪板就能防水防壁癌了(最省錢的.不過外牆剝落之磁磚最好剔除)
板大也為了美觀的話.考慮一下二丁掛式浪板.跟你舊有的瓷磚很像.
不然一半牆壁用浪板一半用防水業者的方法.看哪各撐的久
只是小小建議如有得罪防水漆業者請見諒.

點名看部落格照片

外牆的翻新也是外觀重新打造的契機...目前很多區域的大樓都是因老舊社區外觀影響整體市容.造成都市競爭力落後.所以市政府(台北市)都有獎勵外觀翻新補償辦法申請..不過也僅限大樓..一般住宅(透天)是沒有的.必須由所有權人自費...

外牆的翻新包含舊有瓷磚的剔除.舊有水泥打底的剔除.舊有窗戶的更新(或有更換氣密窗或是尺寸更改)防水劑的施作及窗框彈性水泥的施作(防水)外觀的石材或瓷磚的施作..

外觀的美感是要經過規劃設計.配合材料的選項及施工的細膩度.齊力完成的...外觀的材料有.石材.瓷磚.抿石子及配合的其他材料.例如:H型鋼.實木條柱.及燈光等等....

多花一些心思找些資料或有專業人員的服務可有事半功倍之效

專業設計師

歡迎您洽詢
共同的區域，免付費看現場後給您完整的建議，***的大頭
謝謝！

2008-11-27 16:36:07 補充：
您好
如何根絕滲水問題，必需內外同時處理，受潮面的部份必須打至裸露基材從根絕緣，一般手法外牆打除秀面.除霜.彈泥塗部.粉刷打底.防水面材.彈性防水漆雙層處理或面貼磁磚
內部壁癌處理 表層粉刷層打除見基材.除霜處理.彈泥塗部.表層粉刷.表面面漆
另一種比較更保險作法為隔絕法，內壁壁癌處理完成後，以防水布隔離.下角料.封面板.表面粉刷或壁紙貼覆
至於外牆欲全面更新磁磚施工法，搭鷹架.打除磁磚見基材同時將有裂縫滲水部位加強處理(防水加強)再重新全面粉刷，窗戶四周(最易產生裂縫)加強防水塗部，再一次全面防水後作表面磁磚.或它類石材貼覆
以上希望能助您解惑，有任何問題請不吝共同商討祝福您

2008-11-27 23:12:23 補充：
方便留下您的mail嗎！可備一些資料給您參考
請點大頭後傳達，祝福您

不過!

等妳外牆翻新!

內部牆面的壁癌!還是需要處理!

外牆...還需要整體規劃!

設計需要溝通!

而不是參考!

讓人幫你服務吧!

磁磚都已經鬆動了，可能需要打除了！

若還要施做防水上去一般來說不建議！

打除後，土水上個粗胚！再來施作防水！

施作好後貼磁磚！如果你要好看，可以自己去選磁磚！

挑自己喜歡的跟土水師父橋好就OK了！

一般防水很少施作外部，尤其是磁磚面！

防水做好沒問題，再來室內油漆，

璧癌就問題就沒了！

最好還是找個人去幫你看看吧，說不定不是外牆問題，

可能是窗框、冷氣台、陽台出了問題！(通常)

希望有幫助到你！

2008-12-02 13:15:38 補充：
補貼磁磚的話，顏色當然會有差！就新舊的差別！
那不是要把我家的磁磚都打掉，對我房子不會很傷嗎？
打磁磚只是打表面，不至於影響到結構！
貼磁磚本身並沒有防水功能，如果有的話就不用做防水了。
整理房子，結構、粗胚、防水、磁磚(抿石子)。
蓋房子，大多都結構、防水、粗胚、磁磚(抿石子)。

撥水劑有時效性，久了就沒效果了！
而且抿石子久了大大小小的孔洞相當多，單塗撥水劑效果也不見得百分百！
最好是打除舊有的抿石子，防水做好再抿石子！
最好是做在裡面！以免日後有黃變的問題。

本人發表一點拙見：紫田大師所說【ㄚ麒】大　所提到的『德國STO』塗料，外牆裝飾塗料非國內使用之水泥漆-、石頭漆，每４～６年最多８年就必須翻新，
施作一次能維持容光煥發的時間約只有２～３年半；本人研讀【ㄚ麒】大回答
『德國STO』塗料為超疏水性的材質硅烷酮塗料，其面漆分為1、高抗污玻璃轉化點塗料2、荷葉仿生奈米自潔塗料為"永久性"時效之塗料，不退色、不沾污（搭配滴水線設計）、透氣、防水。10-20年重新刷ㄧ遍即可，不需要經常搭鷹架施作外牆美觀的維護，吶還得了！請紫田大師詳讀！『德國STO』塗料，其實餐館或是渡假飯店、農舍、別墅、高樓大廈、、、最適合舊牆翻新之建築材料。