[ 保險 ]保險問題

1. 建築物的火災保險應該是房東要買。由房客買則注意下列:

如果是房客要買,他們的保險利益是對房東出租的租賃物的責任，所以應該買責任保險為宜。如果房客對您的房子沒有保險利益，保單是無效的。畢竟房子產權是您的，就算她們買火災保險(建築物加上他的自己的家具衣李與動產)而且保險公司也同意承保的話，保單最好註記受益人是您(所有權人)。理賠時保險金由被保險人(房客)申請，請保險公司直接給付受益人領取。另一種方式是以房客為要保人，房東為被保險人，房客繳保費，房東享賠款。

當然，這些都將是您與房客在租賃契約裏可以約定的事項。


2. 重置成本條款並不違反損害補償原則。

因為條款明載必須有重置(修復重建或置換)的事實，所以被保險人會先有重置費用支出金錢，既然已有費用支出(原始財產損害轉換的另一種形式)，保險人之填補被保險人損害，並不會使被保險人有不當利得的情事。


3. 1997年華邦火災(僅火災保險無營業中斷保險)、1998年聯瑞電子火災(火災保險與安裝工程保險無營業中斷保險)、2001年東科大火、2005年日月光火災(僅火災保險無營業中斷保險)都是讓產物保險業荷包大失血的案子。我並不認為投保的廠商有因為這些火災而賺到錢。

我同意前面大大所言，這不是知識+ 篇幅可以回答的。其中東科牽涉的被保險人公司更是眾多，實在無法一一盡述。


希望上面對您有幫助，如需補充請告知。

2008-12-01 22:06:52 補充：
2001年7月30桃芝颱風造成溪頭米提飯店受創，保額9億元，求償6.7億元。2001年9月17日納莉颱風造成北台灣淹水，保險承保求償案件約3,300件，損失估計143億元。連同2001年5月的東科大火，2001年台灣財產險賠償逼近190億元。但這些都比不上美國2001年911恐怖攻擊所受損失，個人認為這才是再保損失慘重的主因（911世貿雙子星大樓損失，美國法院先認定1次事故（保額美金35.5億元約合新台幣1183.5億元），後認定2次事故（保額兩倍美金71億元約合新台幣2367億元）。）

2008-12-01 22:10:09 補充：
有關汐止市東方科學園區大樓大火檔案因字數限制，我E給您

2008-12-02 17:22:05 補充：
已依信址e出請查收

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如有打擾在這跟您說聲抱歉。

請問,你寄了嗎？如果沒辦法

那寄這裡來

openman01＠hotmail.com

版主大大：
　房東或房客都可以買相對應的火災保險，但其額度及理賠內容都是有限制與額度的，您要詳細請利用系統通訊，我會將DM傳給您了解研究
　重置的部份是補償原則的實踐，沒有相違背的
　有關東科大火.聯華電子大火.日月光.華邦火災這每個火災，其牽涉到的理賠與投保的問題，都可以寫成一本書，真不是三言二語可以表述，且其中又有一些是屬於產業機密保密條款的部份與投保內容與保費保密的部份，這些有許多都有非常專業的作業於其中，您為什麼要知道這一些，他與您要知道的住宅用的火險內容是非常不一樣的
錢道理財甘仔店　kingdomwu
一切好事，由月存三千開始