我個女用咗我間公屋做 Party, 我間屋會比政府收番嗎 ? 我要點算好 ?

由2008年1月1日起，扣分制共涵蓋27項不當行為，並分為A、B、C和D類。A類屬輕微違例事項，每項扣3分；B類和C類屬較嚴重的事項，每項分別扣5分和7分；D類則屬最嚴重的事項，違例者將被扣15分。

按扣分制被扣的分數，由實際作出不當行為當日起計，有效兩年。在兩年有效期內，有關分數不會因租戶刪減家庭成員戶籍、轉換戶主等情況而提早注銷。如租戶在期間因受重建等情況影響而調遷單位，其記錄在原居單位租約的分數會轉記在新居單位的租約上。中轉房屋住戶遷往出租公屋時(例如透過公屋輪候冊)，其記錄在中轉房屋單位的分數會轉記到新居單位的租約上。隨有效期屆滿而失效的分數會從住戶的總分扣減。

被扣分對住戶的影響

某戶如有人被扣分，房屋署會通知戶主及各成年家庭成員，提醒該戶立刻戒除陋習。

除非受非自願性調遷(如重建)影響，任何住戶若按扣分制被扣分，會遭禁止透過鸷外或鸷內調遷申請更佳/更大或任何另一居所。

某住戶的被扣分數若累計達10分(或少於10分，但曾被扣分3次)，該租戶會收到房屋署的警告信。警告信內會詳列住戶被扣的分數，並會提醒租戶若累積更多分數的後果。此警告信的副本亦將分發予所有成年的家庭成員。此外，房屋署經理級職員亦會面晤戶主及違例人士，叮囑他們切莫再違例，以免再遭扣分。

當有效分數累計達16分時，當局可根據《房屋條例》第19(1)(b)條發出遷出通知書，終止有關租約。租戶可就遷出通知書向上訴委員會(房屋)提出上訴。

租約終止後，住戶須遷出其公屋單位。因此變得無處容身的住戶，或會獲安排入住新界的中轉房屋，惟須符合現行各項有關資格準則。

如須遷離的住戶繼續居於公共房屋(例如由租住公屋遷往新界的中轉房屋)，在發出遷出通知書時未被計算的分數，會撥入新租約/暫准證內。

由2006年1月1日起，因違反扣分制或租約條款而被終止租約的前住戶，他們在租約被終止後的兩年內，不得透過公屋輪候冊申請租住公屋。在安置他們時，署方亦不會把質素較佳的單位(以地理位置、樓齡和樓層而言)編配給他們。
扣分制下各項違例事項的細則及執行方法

預先警告才扣分的項目（由2008年1月1日生效）

為鼓勵及時的糾正，警告制度(包括一次書面警告)適用於部份不當行為。然而，對於罔顧警告，再次違例的租戶，他們將會被扣分。這些預先警告的違例行為共有11項，表列如下：


預先警告才扣分的項目分數在公眾地方晾曬衣物(房屋署指定地點除外)3利用曬衣竹插筒晾曬地拖3在露台放置滴水花盆或滴水衣物3抽氣扇滴油3棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作5積存污水導致蚊患5造成噪音滋擾(註一)5不讓房屋署或房屋署指派的工作人員進入居住單位進行房屋署負責之維修(註二)7拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或缳生設備7損壞雨水/污水管，引致滲水往下層單位7在出租單位內積存大量垃圾或廢物，產生難聞氣味，造成缳生滋擾7違例時立即扣分的項目（由2008年1月1日生效）

對於那些嚴重破壞屋鸷缳生的事項，如在公眾地方吐痰，房屋署職員會對違例者即時提出檢控及扣分，甚至終止他們的租約。這些即時扣分的違例行為共有16項，表列如下：


違例時立即扣分的項目分數亂拋垃圾5隨地棄置垃圾，如棄置於電梯大堂或無蓋垃圾桶內等5未經業主書面同意在出租單位內飼養動物 (註三)5任由攜帶之動物及禽畜隨處便溺，弄污公眾地方5在公眾地方煲蠟5在屋鸷公共地方吸煙或攜帶燃覑的香煙 (註四)5在公眾地方非法賭博5高空拋擲破壞環境缳生的物件7在公眾地方吐痰7在公眾地方便溺7在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料7把出租單位用作食物製造工場或倉庫7非法擺賣熟食7損毀或盜竊房屋委員會財物7把出租單位作非法用途7高空拋擲可造成危險或人身傷害的物件 (註五)15