買樓 - 請求意見

你的要求 , 其實都普通 ,我都找尋中.以下是一點意見

ａ）愉景新城
( 只可買 2 房 , 會所ok , 樓下商場 , 地點方便 , 應該是最好 )
ｂ）海濱花園
( 大舊 , 但非常實用..地點清靜 ,但不算太方便 )
ｃ）荃景花園
( 大舊..都非常實用..但如果跟 -海濱相比 , 我會覺得海濱較為好一點 )
ｄ）沙田第一城
( 尺價貴了一點..但實用 , 不算方便 ** - 炒家天堂 - )
(ｅ）新都城 - 都 ok
ｆ）粉嶺名都
( 不好 ...超舊 ,不實用..地點太遠..你想如果要去九龍..要差不多45分鐘火車 )

不過...如果你接受粉嶺區 ,我提議你去看看 -( 1 ) 碧湖花園 - 雖然要10分鐘步程 ,但經過的公園 ...都幾靚..最緊要佢唔貴..泳池好靚架 ! 樓下有商場仔 ,天橋去其它地方 ..街市等 , 生活起居ok 架 ,業主有專車去火車站架 - 最近2房見過 98萬.....
( 2 ) 青衣區 - 藍澄灣 - 都不差的 , 樓較新 - 683尺 - 約165萬
( 3 ) 如果喜歡沙田區 - 沙田中心..不錯的..貴一城小小..但方便多多..樓下就有大型商場 踏單車的地方
不過最後 ,都是 -愉景新城 -最好 - 價格 ok 有會所..實用..近 MTR , 返大陸樓下又有車 .......( 看你喜不喜歡間格 )
買樓都係樓下商場好 , 如果不是 , 每次打風下雨就必後悔 ( 我是過來人 )

( **我知你都好心急入市 ,但必須要等到09年中..個市一定會再趺的 ** )

最佳答案果位話
( **我知你都好心急入市 ,但必須要等到09年中..個市一定會再趺的 ** )

而家咪錯晒囉

你可以考慮荃灣的樂悠居及爵悅庭,雖然後面是工業區,但選擇向楊屋道的也不錯.低層至中層的600呎單位應有180萬以內的選擇的.
那裏有不少去葵芳及荔景以至青衣機鐡站的巴士和小巴,也有巴士到荃灣地鐡站或西鐡站,就是坐的士到葵芳或青衣機鐡站也是20元左右.三數分鐘即可到達,步行到西鐡站約二十分鐘.交通非常方便.
樂悠居商場內有超市,稍移玉步便到楊屋道或沙咀道,不少食肆可以選擇,買餸也方便.而且靜中帶旺.
樂悠居和爵悅庭的會所和大廈內設計都不錯,只是後者的管理費比前貴上三,四成.至於夾在兩廈中間的立坊,本人則不推薦,因為價錢不比本人推薦的便宜,但環境遠不及前二者,而且管理費亦很貴.

海濱花園吧 空氣好近海邊 有公園/運動場在旁 如若今年底 或農曆之前不買 可等到明年農曆八月買吧 會便宜一點的180萬有很多好的選擇了.我不是經紀 請放心.

I think that 2009 The housing will falling down 10-20%. Because in the world economy is not good. Some of large company will be decrease the labour. I hope that now "cash" is the king first.

If U still go on to buy it. U need to think U will installment how long - 10, 15, 20 or 25 years....? or U need caculator How much per each or not over your buget first.

新都城 is first my choice.