北京奧運鳥巢

奧運結束後鳥巢將藉由場地出租、門票與廣告等多方向回收資金，未來所有欲參觀鳥巢的民眾，都需付費入場。此外，鳥巢主建築南側則將規劃為由精品店與超市組成的購物中心，並設有高級餐廳。而北側則改建為擁有80多個房間的四星級飯店，東側並將改為健身中心。


據報導，張恒利表示，未來鳥巢場館內的消費將走高級路線，他強調，鳥巢還將出售命名權，而承擔出售業務的紐約Leverage Agency公司首席執行官斯特納並透露，「已有六家跨國公司競爭鳥巢的冠名權，但意向買家目前不便透露。」但不少中國民眾獲悉後痛批：「要是冠上洋名豈不是喪權辱國嗎？」
“‘鳥巢’是投資最多的奧運場館項目，也是中國首例實行PPP經營模式的體育館。”國家體育場有限公司副總經理張恆利告訴《國際先驅導報》。PPP，即Public-Private Partnership，中文譯為公私伙伴關係，這是一種政府與企業共擔風險的經營模式。
“開始估算鳥巢的投資是34.65億元人民幣，政府出了58%，中信聯合體出了42%，聯合體中，中信、城建、金州的股份分別是65%、30%和5%。”張恆利告訴本報記者，中信聯合體可獲“鳥巢”30年經營權。
競標時我們已經考慮清楚了日後‘鳥巢’該如何運營。”張恆利告訴《國際先驅導報》，“賽後體育館肯定要實現商業化運營，商用面積是8萬到9萬平米，‘鳥巢’整體面積是25.8萬平方米，有些比賽設施與商用功能衝突，日後要拆除，我們就在施工前設計好了拆卸設施的接口。”
張恆利還透露，早在建設期，鳥巢就獲得了1億元商業贊助，其中“中石化希望賽後使用場館進行商業宣傳活動，為此它提供了賽道所用的瀝青以及除VIP座位外的所有座椅，價值差不多有3000萬元。”現在國家體育館有限公司的網站上，已經能看到科勒衛浴、中國網通、拜爾醫藥等贊助商的名字。
“常規的場租、廣告費和門票也是重要的收入來源。”張恆利說，作為中信子公司中信國安集團直接經營的足球俱樂部，北京國安足球隊已將國家體育場定為主場，將在賽後進駐。


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