被租客去小額錢債度告

✔ 最佳答案

首先雙方有無簽退租書,而退租書上有無列明要扣起按金原因。如果無退租書或列明理由,已很有問題。
那麼租約上有無寫明租客要完整歸還物業,如有損壞要作賠償的聲明,及賠償的準則。正常應該有。
最後,你有無留返所有維修物業的單據,因為上法庭要証明你用了多少$。
如果你地無退租書或聲明扣起按金,法官會判租客勝,但係如果租約有寫明歸還物業要完整,而你有單據証明修復$比按金多,那麼你可以同租客講根據租約你可以向小額告返他及C|aim返你的合理支出(修復物業),甚至乎比按金多。而要求庭外和解算數。
但如果你甚麼也沒有,要有心理準備輸定了。因法官會認為你無充分理由下(或是貪心),而拒絕發還按金。

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