申請居屋或買私樓一問~謝謝

1.居屋只有我一人,太太是內地人會過入息上限嗎?可用咩表申請?
答：是的，你的入息已超出上限。單人（包括已婚，但配偶是沒有居港權的）申請月入不能超出 $11,500元，下一期應該會調低一點，因為經濟唔好。有公屋交回房署的是綠表，否則一律是白表。
2.私樓有咩選擇,可做到按揭嗎?
答：按揭是可以的，不過是銀行估價的７成。現時銀行估價不足，分分鐘只做到買價的４、５成。
3.會否供得很吃力?
答：以現時的市道來看，不建議供樓。
4.公司有3個拍擋,7個員工,如加我個名入公司比盤數銀行睇是否容易批d?(現在沒有加我名)
答：好難講，中小企業都自身難保。不過如果你用白表申請居屋，你公司的資產（按股權比例計算）會計入資產限額內；單人申請的資產上限是 $330,000，加上你的 $300,000積蓄，我想已經超出申請上限了。
5.現在個人沒有交稅,買私樓是否很麻煩要比政府查?(很擔心政府追我之前要交的稅)
答：買乜樓都好麻煩，因為你沒有交入息稅！被政府查出你又唔交的話，政府會凍結你一切資產及物業！唔買樓都會麻煩！！在商而商，個人信譽盡毀，會影響公司的聲譽；他日你公司要問銀行借錢，都會有影響！！強烈建議你同稅局自首，最多罰錢呢！

謝謝~~

1. 申請居屋可用白表或綠表申請，白表給沒有公屋的人仕申請，綠表給有公屋的人仕以公屋換居屋去申請。白表有入息上限限制，可到房署了解和索取表格。

2. 你儲蓄不多，買私樓要比三成首期，即你只可以買上限為一百萬的樓，而且選擇不多，上水粉嶺或可找得到。買二首居屋會好些，因為可做九成按揭，而且比較便宜。以你的例子，可買上限三百萬的居屋，但二首居屋不用這麽貴，一二百萬已經好好。做唔做到按揭要和銀行商量，取決於你的還款能力和樓宇質數。

3.如果借銀行七十萬，分二十年期還，每月供款連利息可能要六千幾(估計)，睇你借幾多啦！

4. 即係用公司名義買樓？唔係太明白你這點！總之，一間銀行批唔批出貸款好睇你的還款能力(例如有冇份穩定的收入及良好信貸記錄等等)。依家呢個經濟環境，仲要睇銀行係咪積極地收緊信貸，即係水浸都未必會借比你。

5.點解唔交稅？要盡公民責任嘛！買樓要打厘印，唔知會唔會發現你無交稅。政府會抽樣調查有冇人逃稅，查到就唔好彩！

以上幫唔幫到你呀？