如何辦理兩階段室內裝修審查?

寶貝大人：
如果你是建築師事務所的人，我真的會臉上三條槓。。。。
因為面積超過300m2
是不是超過300m2就無法辦理簡易裝修
還是誰能提供不錯ㄉ方式辦理簡易裝修
原先是儲藏室使用
但現在要變更辦公室使用
這樣需要注意什麼部分嗎
消防需要重新送審還是需要重新規劃火警感知器和消防撒水頭
變更使用是不是簽扯到ㄉ事情很多呢

首先，回答問題之前，告訴你，ｐｏ問題的地方好像不太對，你應該ＰＯ在＂建築＂的位置比較好，那裏有比較多的專業人是會去看！再來，請你務必要先讀一下＂室內裝修管理辦法＂，其中第二十九條之一就有相關是否可適用簡化流程的規定。
要符合簡化程序的條件是：
１。原核准用途及室內裝修後使用用途為住宅（或集合住宅）。
２。十層以下，申請面積在３００平方公尺以下者。
３。十一層以上，申請面積在１００平方公尺以下者。
原領使用執照核准用途如果是＂儲藏室＂，是不能以室內裝修的申請程序來變更為＂辦公室＂使用的。
如果真要變更為＂辦公室＂使用，就必須辦理變更使用。那就必須重新檢討相關附建的標準，如：停車空間，步行距離，採光通風....等。有的承辦人要是＂ㄋㄧㄠ＂一點的，還會要求會環保檢討附設的化糞池容量是否足夠？
當然，你說的消防設備也必須重新檢討，如果要增設消防撒水頭，那還必須檢討消防泵浦容量是否足夠？消防蓄水池是否足夠？消防受信總機及緊急廣播，緊急照明，避難方向指示燈....等，都必須要檢討。
還有如果原設計的結構計算書未達辦公室的活載重３００kg/㎡，那也是不能變更的！
以上，請參閱建築物使用類組變更及變更使用辦法之相關規定！
還有，不要忘記查閱建築物座落的土地使用分區管制相關規定！

2008-10-29 16:11:42 補充：
抱歉！是＂建築物使用類組及變更使用辦法＂才對！
如果還有問題，可到小弟部落坐坐！我有ＰＯ一些相關文章在上面！
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!JfzudKKAFRprq7S.LiMci1n./article?mid=14&prev=50&next=138

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