(急) 我屋企瀑咸水和水浸,令下層住戶天花流水

下層住戶給你的裝修報價單，比你的師傅報價貴，若有可能的話，你可以再找另一個師傅/公司報價，一定要保留兩份報價單。
你現在可以給樓下住戶看看你的報價單，証明佢的師傅太貴，如樓下住戶唔同意 (其實佢係有權用佢自選的師傅)，一定要用佢自選的師傅，咁你唔付款，佢下一步就應該係維修好，就會去“小額錢債處”入稟，向你追討欠款。法律不礙人情，官方一般都會以調解形式追行，做中間人角色，你到時提交你持有的兩份報價單作証明，表示樓下的價太貴。官方可能會作參考，勸樓下住戶收“順 D” ，一般過程都是雙方拉据，睇o下邊個時間多、得閒無所謂 (因每次傾唔掂，你下次又要請假去小額處)，最終達至和解為止。
其實我建議你，若果價錢相差唔太離譜，就比啦！
是你先引至人家很不便，唔係你比錢，佢搵人整好就等如無事發生過，沙塵滾滾，人家的滋擾，都是因你而起！

不過，佢搵自己師傅整，你肯比錢，最後記得要寫幾隻字，表明今次已按其自選分司負責整項 xx、xx、.... (逐項列出) 工程，來日修理部份有何問題，與樓上住戶 x 樓 x 室無關。費事佢下次再煩，寫清楚好 D ！



2008-10-27 19:25:37 補充：
至於家居保險方面，你自己換咸水喉.......瀑咸水和水浸,令下層住戶天花漏水，由於你非專業人仕維修而引至樓下住戶天花漏水，等同“人為” 令第三者有損失，而非家居意外，保險公司有可能無得賠。

2008-10-29 19:58:34 補充：
若佢去小額錢債處告你，告得你入的機會一定大，因為你漏落樓下，最終你都要賠錢，問題係佢想你賠維修費五萬(假設)，你可提供資料唔駛咁貴，又可提供公証行發出的文件，証明樓下維修/折舊後，應值得賠三萬(假設) ，咁“小額處” 會參考，有可能照公証行的資料，裁定你可賠三萬都未定，唔係樓下話乜就乜。至於你請公証行的費用，是因為呢單case，最後可能係相方平分 。

問一下管理處, 通常契都有買樓宇水, 火險, 雖是你自己出錯, 但如大廈有買保險, 或者有得賠. 唔好咁笨即刻賠比樓下, 問清楚才做下一步.

如果價錢相差3幾千就俾左就算啦。

若你樓下當時有影相，區系可以穩公證行上門睇，我覺得到時最少都要俾4萬。就當你樓下果個屈又好點都好，公證行出的報價基本上無得改（連同公證行費用）。

如果你有家居意外保既話，我記得好似要墊底費2萬。

你諗下啦。

如果你的家居有買保險，可能包括了第三者責任保險，應咨詢保險公司
總而言之，　向保險業人員士查詢他們處理的方法
或者向管理公司咨詢過往個案
再者，對方承擔某百分比的折舊是爭論點，　修補的部份（如只是厠所範圍），　也不是全屋天花
最後，戶外爆水喉事件又需否承擔若干
當然，修理單的價格和什麼修理公司是都重點
對方不耐煩和所費的時間是他的弱點

你自己換過室內的西東，令到爆咸水，管理公司未必會理你，因為他只是換外面的，除非你證實是外面的問題令到你爆咸水，你可找師傅幫你看一看，是你安裝問題還是怎樣。

你樓下條友分明騙財，你首先要留起他張沒有裝修公司名或抬頭的報價單，然後同他講沒有裝修公司名的裝修公司好危險，你就俾你之前報過價的裝修公司他選，如果他不肯，你就一定要他俾個裝修公司名你，之後再要裝修公司名報一次價，若果他死都不肯，你就不用理他，他報警又好，告你又好，你都會沒有事的。