業主拖延維修

首先租約到期未，如果就到期就捱埋佢，揾定樓搬；

如果仲有長時間，又或你想繼續住落去，你可以書面通知業主單位滲水需要維修，俾個限期佢，寫明限期到業主無反應，你會自行找人維修，所有費用由業主負責。自己留一份副本，用掛號信寄給業主，留郵政局收條。

如限期到業主仍無回應，你可自行找人維修，維修完後向業主追討，業主唔俾，便向法庭追討，如小額錢債審裁處。

記住留低所有書信副本，作為出庭證據。

當然要考慮維修費用多少，如真係搞到去法庭，會花很多時間和精神。

最good的方法是退租，只要在生約期，一個月書面通知業主，便可退租，你一日不搬，他就不維修，因為有人繼續租，都係租客接受到，業主就想根本不需維修，

如果是漏水的話，有可能會影響樓宇結構。你同業主講，佢唔再找人上來檢查維修，你就去找屋宇署投訴該樓宇結構可能出現問題，屋宇署分分鐘釘契再告業主不負責任，好過你Ｄ小市民同大業主鬥。