租左層舊樓3年多，近月滲水嚴重,通知個業主就玩拖字決,唔知幾時會維修,
請問大家可以點處理? 有打厘印，仲要業主係大公司，遲交租會罰款，有咩方法呢？
謝謝~
業主拖延維修
2008-10-25 12:09 am
回答 (3)
2008-10-26 2:01 am
✔ 最佳答案
首先租約到期未，如果就到期就捱埋佢，揾定樓搬；如果仲有長時間，又或你想繼續住落去，你可以書面通知業主單位滲水需要維修，俾個限期佢，寫明限期到業主無反應，你會自行找人維修，所有費用由業主負責。自己留一份副本，用掛號信寄給業主，留郵政局收條。
如限期到業主仍無回應，你可自行找人維修，維修完後向業主追討，業主唔俾，便向法庭追討，如小額錢債審裁處。
記住留低所有書信副本，作為出庭證據。
當然要考慮維修費用多少，如真係搞到去法庭，會花很多時間和精神。
2008-11-03 2:16 am
最good的方法是退租，只要在生約期，一個月書面通知業主，便可退租，你一日不搬，他就不維修，因為有人繼續租，都係租客接受到，業主就想根本不需維修，
2008-10-28 8:48 am
如果是漏水的話，有可能會影響樓宇結構。你同業主講，佢唔再找人上來檢查維修，你就去找屋宇署投訴該樓宇結構可能出現問題，屋宇署分分鐘釘契再告業主不負責任，好過你Ｄ小市民同大業主鬥。
收錄日期: 2021-04-13 16:11:25
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