有關樓宇買賣樓換樓的問題?????20點!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

一個主要問題你無講清楚, 就係小強想唔想繼續擁有A單位. 因為會影響全盤計劃.
小強可以有幾個做法, 視乎銀行會同意邊個方法同埋利息係幾多:
先假設想繼續擁有A單位.
1) 將A單位重新做一個30%按揭, 拿這筆錢來交B單位的首期. 然後供A單位的30%按揭和B單位的70%按揭.
2) 問銀行肯唔肯以A單位抵押做一個30%的三年期貸款, 三年後找數.
3) 租出A單位, 用個租金收入來供B單位
如果想賣了A單位.
1) 要求銀行做一個BRIDGING LOAN買B單位. 用A單位做抵押, 當賣出A單位後就還錢. 呢個方法在樓市升時銀行很樂意做. 但係現在好難講.
2) 賣了A單位才買B單位
3) 賣A單位, 先收個訂金, 用個訂金買B單位落訂
另外想問如果如文中,將A單位加按或將A單位抵押重新向B單位做按揭又什麼分別???
答: 分別在於A單位和B單位銀行佈價差得多唔多. 另外, 就係當你斷供時, 邊層樓會被銀行拿去拍賣.
另外將A單位抵押後向B單位做按揭,如中途冇$供樓,會怎樣???2個單位都會被收樓???
答: 會

小強已經清哂一層A單位的按揭,他又睇中一層B單位,銀碼差不多,但冇$再俾首期,他有什麼方法可買B單位???是否一定要賣出A才可買B???
小强只需要用層A單位去銀行用作層B單位抵押借款.佢便不用俾首期..